Зарегистрированные сделки
Diamond Views 3 - Villas A: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
В здании Diamond Views 3 - Villas A за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 770 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 2. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 марта 2026 г.
- 1 770 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 31 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 2
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 170 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 185 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 779 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 761 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 518 до 1 527 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 2 | 2,70 млн AED | 1 770 | 1 522 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 527 | 2 690 000 AED | 1 761 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 518 | 2 700 000 AED | 1 779 | Готовое |
| 28 мая 2024 г. | С тремя спальнями | 1 544 | 1 830 000 AED | 1 185 | Готовое |
| 16 октября 2023 г. | С тремя спальнями | 1 518 | 1 775 000 AED | 1 170 | Готовое |
| 28 июля 2023 г. | С тремя спальнями | 1 527 | 1 776 500 AED | 1 163 | Готовое |
| 18 мая 2022 г. | С тремя спальнями | 1 544 | 1 575 000 AED | 1 020 | Готовое |
| 5 августа 2021 г. | С тремя спальнями | 1 544 | 1 380 000 AED | 894 | Готовое |
| 8 февраля 2021 г. | С тремя спальнями | 1 541 | 1 075 000 AED | 697 | Готовое |
| 25 июня 2020 г. | С пятью спальнями | 3 779 | 1 750 000 AED | 463 | Готовое |
| 3 августа 2017 г. | С тремя спальнями | 1 527 | 1 700 000 AED | 1 113 | Готовое |
| 26 мая 2016 г. | С тремя спальнями | 1 541 | 1 596 500 AED | 1 036 | Готовое |
| 8 июня 2015 г. | С пятью спальнями | 3 779 | 2 300 000 AED | 609 | Готовое |
| 30 апреля 2015 г. | С тремя спальнями | 1 544 | 1 625 000 AED | 1 053 | Готовое |
| 29 декабря 2014 г. | С тремя спальнями | 1 544 | 1 596 500 AED | 1 034 | Готовое |
| 25 декабря 2014 г. | С тремя спальнями | 1 550 | 800 000 AED | 516 | Готовое |
| 27 ноября 2014 г. | С тремя спальнями | 1 527 | 2 050 200 AED | 1 343 | Готовое |
| 13 октября 2014 г. | С тремя спальнями | 1 544 | 1 000 000 AED | 648 | Готовое |
| 1 октября 2014 г. | С пятью спальнями | 3 627 | 2 350 000 AED | 648 | Готовое |
| 1 октября 2014 г. | С тремя спальнями | 1 527 | 1 595 500 AED | 1 045 | Готовое |
| 3 сентября 2014 г. | С тремя спальнями | 1 544 | 1 596 500 AED | 1 034 | Готовое |
| 3 сентября 2014 г. | С тремя спальнями | 1 541 | 1 950 000 AED | 1 265 | Готовое |
| 27 ноября 2013 г. | С тремя спальнями | 2 847 | 2 200 000 AED | 773 | Офф-план |
| 6 ноября 2013 г. | С тремя спальнями | 2 847 | 2 050 200 AED | 720 | Офф-план |
| 25 сентября 2013 г. | С тремя спальнями | 2 847 | 1 800 000 AED | 632 | Офф-план |
| 25 сентября 2013 г. | С тремя спальнями | 2 847 | 1 595 500 AED | 560 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Diamond Views 3 - Villas A
За сколько продаются объекты в здании Diamond Views 3 - Villas A?
В здании Diamond Views 3 - Villas A за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 770 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 518 до 1 527 кв. фт, а последняя сделка датирована 31 марта 2026 г.
Цены в здании Diamond Views 3 - Villas A растут или падают?
В здании Diamond Views 3 - Villas A за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 31 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Diamond Views 3 - Villas A?
Медиана составляет 2,70 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 1 770 AED за квадратный фут при медианной площади 1 522 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Diamond Views 3 - Villas A: 34, из них 4 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 августа 2008 г., самая свежая 31 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Diamond Views 3 - Villas A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Diamond Views 3 - Villas A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Diamond Views 3 - Villas A.
Подберите мне квартиру здесь
Diamond Views 3 - Villas A, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.