Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Diamond Views 3 - Villas B: цены продаж

Jumeirah Village Circle, Дубай

Недвижимость в здании Diamond Views 3 - Villas B продаётся по 1 691 AED за квадратный фут при медианной цене 2,63 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 августа 2026 г.

1 691 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
2,63 млн AED
Медианная цена, 3 месяца
2
Сделок за 12 месяцев
слишком мало сделок
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

Diamond Views 3 - Villas B: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевDiamond Views 3 - Villas B: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
Diamond Views 3 - Villas B: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевDiamond Views 3 - Villas B: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 1,000AED 2,000Nov 24: 1 445 AED за кв. фут, сделок: 2Nov 25: 1 276 AED за кв. фут, сделок: 1Aug 26: 1 691 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 2421 445
Dec 240нет сделок
Jan 250нет сделок
Feb 250нет сделок
Mar 250нет сделок
Apr 250нет сделок
May 250нет сделок
Jun 250нет сделок
Jul 250нет сделок
Aug 250нет сделок
Sep 250нет сделок
Oct 250нет сделок
Nov 2511 276
Dec 250нет сделок
Jan 260нет сделок
Feb 260нет сделок
Mar 260нет сделок
Apr 260нет сделок
May 260нет сделок
Jun 260нет сделок
Jul 260нет сделок
Aug 2611 691
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 555 до 3 072 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С пятью спальнями13,92 млн AED1 2763 072
С тремя спальнями12,63 млн AED1 6911 555

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
17 августа 2026 г.С тремя спальнями1 5552 630 000 AED1 691Готовое
19 ноября 2025 г.С пятью спальнями3 0723 920 000 AED1 276Готовое
22 ноября 2024 г.С тремя спальнями1 5562 450 000 AED1 574Готовое
8 ноября 2024 г.С тремя спальнями1 5572 050 000 AED1 317Готовое
17 августа 2023 г.С пятью спальнями3 0722 280 000 AED742Готовое
13 апреля 2023 г.С тремя спальнями1 5431 700 000 AED1 102Готовое
2 августа 2021 г.С тремя спальнями1 5241 350 000 AED886Готовое
14 июня 2021 г.С тремя спальнями1 5551 262 500 AED812Готовое
12 октября 2020 г.С тремя спальнями1 5561 250 000 AED803Готовое
16 июля 2020 г.С тремя спальнями1 5661 250 000 AED798Готовое
10 марта 2020 г.С четырьмя спальнями3 5711 600 000 AED448Готовое
20 января 2020 г.С тремя спальнями1 5341 170 000 AED763Готовое
26 января 2016 г.С тремя спальнями1 5701 780 000 AED1 133Готовое
14 сентября 2015 г.С пятью спальнями3 0721 950 000 AED635Готовое
25 августа 2015 г.С тремя спальнями1 5571 200 000 AED771Готовое
3 августа 2015 г.С четырьмя спальнями3 5712 300 000 AED644Готовое
20 апреля 2015 г.С тремя спальнями1 5261 756 000 AED1 150Готовое
29 декабря 2014 г.С тремя спальнями1 5561 625 000 AED1 044Готовое
22 декабря 2014 г.С тремя спальнями1 5661 580 535 AED1 010Готовое
19 ноября 2014 г.С тремя спальнями1 5551 750 000 AED1 125Готовое
18 ноября 2014 г.С тремя спальнями1 5742 100 000 AED1 334Готовое
12 ноября 2014 г.С тремя спальнями1 5741 800 000 AED1 143Готовое
28 октября 2014 г.С тремя спальнями1 5261 596 000 AED1 046Готовое
13 октября 2014 г.С тремя спальнями1 5561 770 000 AED1 137Готовое
13 октября 2014 г.С тремя спальнями3 9472 400 000 AED608Готовое

Частые вопросы о здании Diamond Views 3 - Villas B

За сколько продаются объекты в здании Diamond Views 3 - Villas B?

1 691 AED за квадратный фут и 2,63 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 484 AED за квадратный фут (сделок: 2), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 555 до 3 072 кв. фт.

Цены в здании Diamond Views 3 - Villas B растут или падают?

Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 691 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.

Сколько стоит квартира с пятью спальнями в здании Diamond Views 3 - Villas B?

Медиана составляет 3,92 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 1 276 AED за квадратный фут при медианной площади 3 072 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании Diamond Views 3 - Villas B: 45, из них 4 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 августа 2008 г., самая свежая 17 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Diamond Views 3 - Villas B?

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

Diamond Views 3 - Villas B: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Diamond Views 3 - Villas B.

Подберите мне квартиру здесь

Diamond Views 3 - Villas B, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.