Зарегистрированные сделки
Dms: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Dms продаётся по 1 544 AED за квадратный фут при медианной цене 1,02 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 9. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 августа 2026 г.
- 1 544 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,02 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 4 | 1 327 |
| Jan 24 | 1 | 1 440 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 1 414 |
| Apr 24 | 1 | 1 333 |
| May 24 | 2 | 1 408 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 1 426 |
| Aug 24 | 1 | 1 469 |
| Sep 24 | 1 | 1 537 |
| Oct 24 | 2 | 1 527 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 362 |
| Jan 25 | 2 | 1 562 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 8 | 1 566 |
| Apr 25 | 1 | 1 832 |
| May 25 | 2 | 1 884 |
| Jun 25 | 2 | 1 884 |
| Jul 25 | 1 | 1 981 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 729 |
| Oct 25 | 1 | 1 977 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 574 |
| Jan 26 | 2 | 1 581 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 2 | 1 612 |
| Apr 26 | 1 | 1 957 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 1 544 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 314 до 759 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 5 | 1,00 млн AED | 1 574 | 636 |
| Студия | 4 | 684 тыс. AED | 1 868 | 367 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 августа 2026 г. | С одной спальней | 692 | 1 047 265 AED | 1 514 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 636 | 1 001 833 AED | 1 574 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | Студия | 314 | 615 212 AED | 1 957 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С одной спальней | 636 | 919 706 AED | 1 446 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | Студия | 415 | 738 619 AED | 1 778 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | Студия | 673 | 1 057 235 AED | 1 571 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 759 | 1 207 249 AED | 1 591 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С одной спальней | 636 | 1 001 457 AED | 1 574 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | Студия | 318 | 628 679 AED | 1 977 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | Студия | 467 | 807 698 AED | 1 729 | Готовое |
| 25 июля 2025 г. | Студия | 293 | 581 192 AED | 1 981 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | Студия | 318 | 642 816 AED | 2 022 | Готовое |
| 9 июня 2025 г. | Студия | 467 | 815 857 AED | 1 746 | Готовое |
| 27 мая 2025 г. | Студия | 293 | 564 264 AED | 1 924 | Готовое |
| 5 мая 2025 г. | Студия | 333 | 613 547 AED | 1 845 | Готовое |
| 22 апреля 2025 г. | Студия | 303 | 555 026 AED | 1 832 | Готовое |
| 17 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 588 | 1 500 000 AED | 944 | Готовое |
| 13 марта 2025 г. | Студия | 303 | 581 041 AED | 1 919 | Готовое |
| 12 марта 2025 г. | Студия | 318 | 515 246 AED | 1 620 | Готовое |
| 10 марта 2025 г. | Студия | 314 | 497 486 AED | 1 583 | Готовое |
| 10 марта 2025 г. | Студия | 382 | 657 695 AED | 1 721 | Готовое |
| 7 марта 2025 г. | С одной спальней | 646 | 1 000 000 AED | 1 549 | Готовое |
| 6 марта 2025 г. | С одной спальней | 692 | 745 709 AED | 1 078 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | С одной спальней | 692 | 689 330 AED | 996 | Готовое |
| 13 января 2025 г. | Студия | 405 | 592 633 AED | 1 462 | Готовое |
Частые вопросы о здании Dms
За сколько продаются объекты в здании Dms?
1 544 AED за квадратный фут и 1,02 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 574 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 314 до 759 кв. фт.
Цены в здании Dms растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 544 AED за квадратный фут против 1 778 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Dms?
Медиана составляет 1,00 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 574 AED за квадратный фут при медианной площади 636 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Dms: 160, из них 41 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 марта 2023 г., самая свежая 5 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Dms?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Dms: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Dms.
Подберите мне квартиру здесь
Dms, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.