Зарегистрированные сделки
Eleganz 5 By Danube: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Eleganz 5 By Danube продаётся по 1 569 AED за квадратный фут при медианной цене 2,21 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 5. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 июля 2026 г.
- 1 569 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,21 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 5
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 15 | 1 670 |
| Jan 24 | 19 | 1 521 |
| Feb 24 | 10 | 1 544 |
| Mar 24 | 10 | 1 602 |
| Apr 24 | 7 | 1 651 |
| May 24 | 12 | 1 636 |
| Jun 24 | 7 | 1 610 |
| Jul 24 | 7 | 1 499 |
| Aug 24 | 6 | 1 631 |
| Sep 24 | 2 | 1 420 |
| Oct 24 | 2 | 1 253 |
| Nov 24 | 1 | 1 454 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 4 | 1 511 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 3 | 1 568 |
| Jun 25 | 1 | 1 371 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 4 | 1 596 |
| Sep 25 | 1 | 1 619 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 700 |
| Jan 26 | 1 | 1 620 |
| Feb 26 | 1 | 1 653 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 471 |
| Jul 26 | 1 | 1 667 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 019 до 1 857 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 2,96 млн AED | 1 660 | 1 799 |
| С одной спальней | 1 | 1,50 млн AED | 1 471 | 1 019 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 748 | 2 915 000 AED | 1 667 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 019 | 1 500 000 AED | 1 471 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 857 | 3 070 000 AED | 1 653 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 850 | 2 997 000 AED | 1 620 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 623 | 2 759 000 AED | 1 700 | Готовое |
| 10 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 778 | 2 879 240 AED | 1 619 | Готовое |
| 29 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 002 | 1 598 850 AED | 1 596 | Готовое |
| 29 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 019 | 1 627 560 AED | 1 597 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 748 | 2 886 000 AED | 1 651 | Готовое |
| 18 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 019 | 1 594 680 AED | 1 564 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 001 | 1 371 900 AED | 1 371 | Готовое |
| 20 мая 2025 г. | С одной спальней | 951 | 1 528 800 AED | 1 607 | Готовое |
| 9 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 748 | 2 741 700 AED | 1 568 | Готовое |
| 2 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 001 | 1 518 100 AED | 1 516 | Готовое |
| 21 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 627 | 2 683 990 AED | 1 649 | Готовое |
| 17 февраля 2025 г. | С одной спальней | 1 247 | 1 758 000 AED | 1 410 | Готовое |
| 17 февраля 2025 г. | С одной спальней | 1 262 | 1 739 500 AED | 1 378 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | С одной спальней | 1 000 | 1 612 000 AED | 1 612 | Готовое |
| 28 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 779 | 2 585 440 AED | 1 454 | Готовое |
| 30 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 481 | 2 033 120 AED | 1 373 | Готовое |
| 10 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 412 | 1 600 000 AED | 1 133 | Готовое |
| 18 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 829 | 2 330 700 AED | 1 274 | Готовое |
| 4 сентября 2024 г. | С одной спальней | 887 | 1 387 440 AED | 1 565 | Готовое |
| 28 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 274 | 2 057 000 AED | 1 615 | Готовое |
| 26 августа 2024 г. | С одной спальней | 937 | 1 578 000 AED | 1 685 | Готовое |
Частые вопросы о здании Eleganz 5 By Danube
За сколько продаются объекты в здании Eleganz 5 By Danube?
1 569 AED за квадратный фут и 2,21 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 653 AED за квадратный фут (сделок: 5), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 019 до 1 857 кв. фт.
Цены в здании Eleganz 5 By Danube растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 569 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Eleganz 5 By Danube?
Медиана составляет 2,96 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 660 AED за квадратный фут при медианной площади 1 799 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Eleganz 5 By Danube: 116, из них 116 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 декабря 2023 г., самая свежая 20 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Eleganz 5 By Danube?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Eleganz 5 By Danube: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Eleganz 5 By Danube.
Подберите мне квартиру здесь
Eleganz 5 By Danube, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.