Зарегистрированные сделки
Elitz 2 By Danube - 2: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Elitz 2 By Danube - 2 продаётся по 1 612 AED за квадратный фут при медианной цене 1,47 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 20. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 29 июня 2026 г.
- 1 612 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,47 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 20
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 134 | 1 611 |
| Nov 23 | 84 | 1 513 |
| Dec 23 | 6 | 1 527 |
| Jan 24 | 17 | 1 603 |
| Feb 24 | 9 | 1 427 |
| Mar 24 | 1 | 1 391 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 1 500 |
| Jul 24 | 3 | 1 600 |
| Aug 24 | 3 | 1 501 |
| Sep 24 | 4 | 1 596 |
| Oct 24 | 4 | 1 382 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 1 350 |
| Feb 25 | 1 | 1 702 |
| Mar 25 | 3 | 1 612 |
| Apr 25 | 3 | 1 416 |
| May 25 | 2 | 1 875 |
| Jun 25 | 1 | 1 369 |
| Jul 25 | 6 | 1 773 |
| Aug 25 | 2 | 2 227 |
| Sep 25 | 3 | 2 300 |
| Oct 25 | 2 | 2 222 |
| Nov 25 | 6 | 1 450 |
| Dec 25 | 4 | 1 731 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 3 | 1 536 |
| Mar 26 | 1 | 1 613 |
| Apr 26 | 1 | 1 702 |
| May 26 | 1 | 1 795 |
| Jun 26 | 2 | 1 612 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 375 до 1 867 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 7 | 674 тыс. AED | 1 743 | 387 |
| С одной спальней | 6 | 1,06 млн AED | 1 519 | 750 |
| С тремя спальнями | 3 | 2,20 млн AED | 1 470 | 1 495 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,02 млн AED | 1 435 | 713 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 495 | 2 275 020 AED | 1 522 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | Студия | 387 | 658 000 AED | 1 702 | Офф-план |
| 7 мая 2026 г. | Студия | 418 | 750 000 AED | 1 795 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | Студия | 387 | 658 000 AED | 1 702 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 375 | 604 500 AED | 1 613 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | Студия | 387 | 694 000 AED | 1 792 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 749 | 1 055 000 AED | 1 408 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | Студия | 386 | 592 775 AED | 1 536 | Офф-план |
| 30 декабря 2025 г. | С одной спальней | 751 | 1 243 000 AED | 1 655 | Офф-план |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 783 | 1 278 000 AED | 1 633 | Офф-план |
| 12 декабря 2025 г. | Студия | 418 | 755 000 AED | 1 808 | Офф-план |
| 12 декабря 2025 г. | Shop | 1 867 | 5 601 000 AED | 3 000 | Офф-план |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 751 | 1 070 000 AED | 1 424 | Офф-план |
| 25 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 495 | 2 189 750 AED | 1 465 | Офф-план |
| 12 ноября 2025 г. | Shop | 1 496 | 4 444 110 AED | 2 970 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 713 | 1 023 760 AED | 1 435 | Офф-план |
| 5 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 495 | 2 198 400 AED | 1 470 | Офф-план |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 749 | 1 042 720 AED | 1 391 | Офф-план |
| 17 октября 2025 г. | Студия | 387 | 674 150 AED | 1 743 | Офф-план |
| 7 октября 2025 г. | Shop | 1 288 | 3 478 500 AED | 2 700 | Офф-план |
| 29 сентября 2025 г. | Shop | 1 539 | 4 156 200 AED | 2 700 | Офф-план |
| 29 сентября 2025 г. | Студия | 387 | 703 000 AED | 1 818 | Офф-план |
| 2 сентября 2025 г. | Shop | 948 | 2 180 000 AED | 2 300 | Офф-план |
| 20 августа 2025 г. | Shop | 1 183 | 3 498 000 AED | 2 958 | Офф-план |
| 19 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 495 | 2 237 340 AED | 1 496 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Elitz 2 By Danube - 2
За сколько продаются объекты в здании Elitz 2 By Danube - 2?
1 612 AED за квадратный фут и 1,47 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 644 AED за квадратный фут (сделок: 20), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 375 до 1 867 кв. фт.
Цены в здании Elitz 2 By Danube - 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 612 AED за квадратный фут против 1 702 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Elitz 2 By Danube - 2?
Медиана составляет 674 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 743 AED за квадратный фут при медианной площади 387 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Elitz 2 By Danube - 2: 394, из них 308 приходится на последние три года и 20 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 сентября 2023 г., самая свежая 29 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Elitz 2 By Danube - 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Elitz 2 By Danube - 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Elitz 2 By Danube - 2.
Подберите мне квартиру здесь
Elitz 2 By Danube - 2, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.