Зарегистрированные сделки
Emirates Gardens 1 - R1: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Emirates Gardens 1 - R1 продаётся по 748 AED за квадратный фут при медианной цене 650 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 7 из 8 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 16 июня 2026 г.
- 748 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 650 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, в разделе Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 465 |
| Mar 24 | 1 | 793 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 639 |
| Jul 24 | 1 | 627 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 684 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 4 | 727 |
| Dec 24 | 1 | 794 |
| Jan 25 | 1 | 820 |
| Feb 25 | 1 | 828 |
| Mar 25 | 1 | 731 |
| Apr 25 | 2 | 769 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 1 359 |
| Aug 25 | 3 | 682 |
| Sep 25 | 1 | 688 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 696 |
| Dec 25 | 1 | 766 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 834 |
| Mar 26 | 1 | 803 |
| Apr 26 | 1 | 729 |
| May 26 | 1 | 785 |
| Jun 26 | 1 | 748 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 777 до 1 764 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 7 | 725 тыс. AED | 766 | 869 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,28 млн AED | 724 | 1 764 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 июня 2026 г. | С одной спальней | 869 | 650 000 AED | 748 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | С одной спальней | 777 | 610 000 AED | 785 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 138 | 830 000 AED | 729 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 903 | 725 000 AED | 803 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 869 | 725 000 AED | 834 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 044 | 800 000 AED | 766 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С одной спальней | 869 | 580 000 AED | 667 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 764 | 1 277 100 AED | 724 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С одной спальней | 989 | 680 000 AED | 688 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 011 | 660 000 AED | 653 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | С одной спальней | 865 | 590 000 AED | 682 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | Студия | 519 | 750 000 AED | 1 445 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | Shop | 768 | 1 550 000 AED | 2 018 | Готовое |
| 15 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 059 | 740 000 AED | 699 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 428 | 1 025 000 AED | 718 | Готовое |
| 9 апреля 2025 г. | Студия | 274 | 225 000 AED | 820 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | С одной спальней | 875 | 640 000 AED | 731 | Готовое |
| 13 февраля 2025 г. | Студия | 519 | 430 000 AED | 828 | Готовое |
| 13 января 2025 г. | Студия | 549 | 450 000 AED | 820 | Готовое |
| 23 декабря 2024 г. | Студия | 529 | 420 000 AED | 794 | Готовое |
| 14 ноября 2024 г. | Студия | 518 | 420 000 AED | 811 | Готовое |
| 11 ноября 2024 г. | Студия | 483 | 410 000 AED | 849 | Готовое |
| 6 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 053 | 600 000 AED | 570 | Готовое |
| 6 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 064 | 685 000 AED | 644 | Готовое |
| 25 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 864 | 1 275 000 AED | 684 | Готовое |
Частые вопросы о здании Emirates Gardens 1 - R1
За сколько продаются объекты в здании Emirates Gardens 1 - R1?
748 AED за квадратный фут и 650 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 757 AED за квадратный фут по 8 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 777 до 1 764 квадратных футов.
Цены в здании Emirates Gardens 1 - R1 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 748 AED за квадратный фут против 785 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Emirates Gardens 1 - R1?
Медиана 725 тыс. AED по 7 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 766 AED за квадратный фут при медианной площади 869 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 279 зарегистрированных сделок в здании Emirates Gardens 1 - R1, из них 29 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 апреля 2009 г., самая свежая 16 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Emirates Gardens 1 - R1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Emirates Gardens 1 - R1?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Emirates Gardens 1 - R1.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Emirates Gardens 1 - R1, Jumeirah Village Circle. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.