Зарегистрированные сделки
Emirates Gardens 1 - R2: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
В здании Emirates Gardens 1 - R2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 892 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 апреля 2026 г.
- 892 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 13 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 745 |
| Nov 23 | 2 | 486 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 667 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 746 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 593 |
| Jun 24 | 1 | 642 |
| Jul 24 | 4 | 610 |
| Aug 24 | 1 | 899 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 879 |
| Dec 24 | 1 | 667 |
| Jan 25 | 1 | 971 |
| Feb 25 | 1 | 841 |
| Mar 25 | 1 | 957 |
| Apr 25 | 1 | 642 |
| May 25 | 3 | 678 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 754 |
| Aug 25 | 1 | 769 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 017 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 878 |
| Jan 26 | 1 | 892 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 775 |
| Apr 26 | 2 | 763 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 473 до 1 959 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 5 | 880 тыс. AED | 775 | 1 053 |
| Студия | 2 | 476 тыс. AED | 954 | 501 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 апреля 2026 г. | Студия | 473 | 480 000 AED | 1 015 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 959 | 1 000 000 AED | 510 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 007 | 780 000 AED | 775 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | Студия | 529 | 472 000 AED | 892 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 064 | 1 050 000 AED | 987 | Готовое |
| 1 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 053 | 810 000 AED | 769 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С одной спальней | 865 | 880 000 AED | 1 017 | Готовое |
| 5 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 040 | 800 000 AED | 769 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 001 | 975 000 AED | 974 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 959 | 1 045 730 AED | 534 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | Студия | 483 | 450 000 AED | 932 | Готовое |
| 14 мая 2025 г. | С одной спальней | 904 | 613 215 AED | 678 | Готовое |
| 5 мая 2025 г. | С одной спальней | 865 | 586 785 AED | 678 | Готовое |
| 2 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 908 | 1 225 000 AED | 642 | Готовое |
| 6 марта 2025 г. | Студия | 554 | 530 000 AED | 957 | Готовое |
| 4 февраля 2025 г. | С одной спальней | 904 | 760 000 AED | 841 | Готовое |
| 6 января 2025 г. | Студия | 556 | 540 000 AED | 971 | Готовое |
| 23 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 920 | 1 280 000 AED | 667 | Готовое |
| 15 ноября 2024 г. | Студия | 529 | 465 000 AED | 879 | Готовое |
| 26 августа 2024 г. | Студия | 556 | 500 000 AED | 899 | Готовое |
| 25 июля 2024 г. | С одной спальней | 1 001 | 680 000 AED | 679 | Готовое |
| 9 июля 2024 г. | С одной спальней | 901 | 710 000 AED | 788 | Готовое |
| 9 июля 2024 г. | С одной спальней | 1 053 | 570 000 AED | 541 | Готовое |
| 9 июля 2024 г. | С одной спальней | 1 040 | 550 000 AED | 529 | Готовое |
| 11 июня 2024 г. | С одной спальней | 865 | 555 555 AED | 642 | Готовое |
Частые вопросы о здании Emirates Gardens 1 - R2
За сколько продаются объекты в здании Emirates Gardens 1 - R2?
В здании Emirates Gardens 1 - R2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 892 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 473 до 1 959 кв. фт, а последняя сделка датирована 13 апреля 2026 г.
Цены в здании Emirates Gardens 1 - R2 растут или падают?
В здании Emirates Gardens 1 - R2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 13 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Emirates Gardens 1 - R2?
Медиана составляет 880 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 775 AED за квадратный фут при медианной площади 1 053 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Emirates Gardens 1 - R2: 311, из них 32 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 апреля 2009 г., самая свежая 13 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Emirates Gardens 1 - R2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Emirates Gardens 1 - R2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Emirates Gardens 1 - R2.
Подберите мне квартиру здесь
Emirates Gardens 1 - R2, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.