Зарегистрированные сделки
Hyati Avenue: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Hyati Avenue продаётся по 950 AED за квадратный фут при медианной цене 1,14 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 июня 2026 г.
- 950 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,14 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 7 | 1 365 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 079 |
| Jan 24 | 1 | 931 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 915 |
| Apr 24 | 3 | 1 380 |
| May 24 | 3 | 1 065 |
| Jun 24 | 1 | 1 369 |
| Jul 24 | 1 | 1 651 |
| Aug 24 | 1 | 1 466 |
| Sep 24 | 6 | 1 605 |
| Oct 24 | 3 | 1 410 |
| Nov 24 | 1 | 1 351 |
| Dec 24 | 1 | 1 475 |
| Jan 25 | 1 | 1 334 |
| Feb 25 | 2 | 1 151 |
| Mar 25 | 1 | 1 610 |
| Apr 25 | 1 | 1 439 |
| May 25 | 2 | 1 568 |
| Jun 25 | 2 | 1 244 |
| Jul 25 | 2 | 1 341 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 363 |
| Oct 25 | 2 | 1 020 |
| Nov 25 | 2 | 1 507 |
| Dec 25 | 1 | 1 026 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 1 469 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 320 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 950 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 736 до 2 723 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 1,89 млн AED | 1 100 | 1 404 |
| С одной спальней | 4 | 1,01 млн AED | 1 173 | 791 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 4,65 млн AED | 2 186 | 2 127 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 200 | 1 140 000 AED | 950 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 022 | 1 350 000 AED | 1 320 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 310 | 1 900 000 AED | 1 450 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 847 | 1 260 000 AED | 1 488 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 736 | 755 130 AED | 1 026 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С одной спальней | 736 | 610 000 AED | 829 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 127 | 4 650 000 AED | 2 186 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 723 | 2 150 000 AED | 790 | Готовое |
| 10 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 497 | 1 873 000 AED | 1 251 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 064 | 1 450 000 AED | 1 363 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 869 | 1 100 000 AED | 1 266 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 199 | 1 700 000 AED | 1 417 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | Студия | 484 | 710 000 AED | 1 467 | Готовое |
| 9 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 199 | 1 225 000 AED | 1 021 | Готовое |
| 30 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 220 | 1 810 000 AED | 1 483 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | Студия | 393 | 650 000 AED | 1 653 | Готовое |
| 11 апреля 2025 г. | С одной спальней | 869 | 1 250 000 AED | 1 439 | Готовое |
| 17 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 146 | 1 844 000 AED | 1 610 | Готовое |
| 21 февраля 2025 г. | С одной спальней | 835 | 940 000 AED | 1 126 | Готовое |
| 13 февраля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 127 | 2 500 000 AED | 1 175 | Готовое |
| 31 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 311 | 1 750 000 AED | 1 334 | Готовое |
| 23 декабря 2024 г. | С одной спальней | 848 | 1 250 000 AED | 1 475 | Готовое |
| 19 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 221 | 1 650 000 AED | 1 351 | Готовое |
| 22 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 2 000 000 AED | 1 525 | Готовое |
| 18 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 145 | 1 615 000 AED | 1 410 | Готовое |
Частые вопросы о здании Hyati Avenue
За сколько продаются объекты в здании Hyati Avenue?
950 AED за квадратный фут и 1,14 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 251 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 736 до 2 723 кв. фт.
Цены в здании Hyati Avenue растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 950 AED за квадратный фут против 1 320 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Hyati Avenue?
Медиана составляет 1,89 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 100 AED за квадратный фут при медианной площади 1 404 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Hyati Avenue: 164, из них 51 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 июля 2014 г., самая свежая 5 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Hyati Avenue?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Hyati Avenue: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Hyati Avenue.
Подберите мне квартиру здесь
Hyati Avenue, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.