Зарегистрированные сделки
Joya Verde Residence Dubai: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Joya Verde Residence Dubai продаётся по 1 031 AED за квадратный фут при медианной цене 450 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 6. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 23 июня 2026 г.
- 1 031 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 450 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 6
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 841 |
| Nov 23 | 2 | 1 025 |
| Dec 23 | 1 | 722 |
| Jan 24 | 1 | 1 143 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 725 |
| Apr 24 | 1 | 1 132 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 1 008 |
| Nov 24 | 4 | 1 160 |
| Dec 24 | 2 | 1 166 |
| Jan 25 | 1 | 1 205 |
| Feb 25 | 1 | 1 325 |
| Mar 25 | 1 | 1 345 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 3 | 1 224 |
| Jun 25 | 1 | 1 212 |
| Jul 25 | 1 | 770 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 945 |
| Nov 25 | 2 | 1 065 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 101 |
| Jun 26 | 1 | 1 031 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 435 до 1 494 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 4 | 783 тыс. AED | 1 061 | 732 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,30 млн AED | 870 | 1 494 |
| Студия | 1 | 450 тыс. AED | 1 031 | 437 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 июня 2026 г. | Студия | 437 | 450 000 AED | 1 031 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | С одной спальней | 659 | 725 000 AED | 1 101 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 435 | 424 010 AED | 976 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С одной спальней | 806 | 930 000 AED | 1 154 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С одной спальней | 823 | 840 000 AED | 1 021 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 494 | 1 300 000 AED | 870 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С одной спальней | 877 | 675 000 AED | 770 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С одной спальней | 594 | 720 000 AED | 1 212 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | С одной спальней | 584 | 715 000 AED | 1 224 | Готовое |
| 16 мая 2025 г. | С одной спальней | 812 | 800 000 AED | 986 | Готовое |
| 14 мая 2025 г. | Студия | 437 | 625 000 AED | 1 432 | Готовое |
| 25 марта 2025 г. | Студия | 413 | 555 000 AED | 1 345 | Готовое |
| 14 февраля 2025 г. | Студия | 438 | 580 000 AED | 1 325 | Готовое |
| 15 января 2025 г. | Студия | 460 | 555 000 AED | 1 205 | Готовое |
| 20 декабря 2024 г. | Студия | 438 | 590 000 AED | 1 348 | Готовое |
| 12 декабря 2024 г. | С одной спальней | 823 | 810 000 AED | 985 | Готовое |
| 28 ноября 2024 г. | Студия | 460 | 560 000 AED | 1 216 | Готовое |
| 27 ноября 2024 г. | Студия | 406 | 612 000 AED | 1 506 | Готовое |
| 20 ноября 2024 г. | С одной спальней | 805 | 750 000 AED | 931 | Готовое |
| 15 ноября 2024 г. | С одной спальней | 616 | 680 000 AED | 1 105 | Готовое |
| 22 октября 2024 г. | С одной спальней | 808 | 815 000 AED | 1 008 | Готовое |
| 15 апреля 2024 г. | С одной спальней | 663 | 750 000 AED | 1 132 | Готовое |
| 13 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 586 | 1 150 000 AED | 725 | Готовое |
| 29 января 2024 г. | Студия | 416 | 475 000 AED | 1 143 | Готовое |
| 5 декабря 2023 г. | С одной спальней | 761 | 550 000 AED | 722 | Готовое |
Частые вопросы о здании Joya Verde Residence Dubai
За сколько продаются объекты в здании Joya Verde Residence Dubai?
1 031 AED за квадратный фут и 450 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 026 AED за квадратный фут (сделок: 6), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 435 до 1 494 кв. фт.
Цены в здании Joya Verde Residence Dubai растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 031 AED за квадратный фут против 1 101 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Joya Verde Residence Dubai?
Медиана составляет 783 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 061 AED за квадратный фут при медианной площади 732 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Joya Verde Residence Dubai: 160, из них 29 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 июня 2018 г., самая свежая 23 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Joya Verde Residence Dubai?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Joya Verde Residence Dubai: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Joya Verde Residence Dubai.
Подберите мне квартиру здесь
Joya Verde Residence Dubai, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.