Зарегистрированные сделки
La Residenza: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
В здании La Residenza за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 184 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 3. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 марта 2026 г.
- 1 184 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 26 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 3
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 3 | 1 233 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 165 |
| Feb 24 | 17 | 1 146 |
| Mar 24 | 3 | 1 127 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 2 | 1 016 |
| Aug 24 | 1 | 1 071 |
| Sep 24 | 14 | 1 236 |
| Oct 24 | 1 | 1 267 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 1 183 |
| Feb 25 | 4 | 1 324 |
| Mar 25 | 1 | 1 328 |
| Apr 25 | 5 | 1 367 |
| May 25 | 3 | 1 199 |
| Jun 25 | 3 | 1 189 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 1 192 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 184 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 830 до 1 127 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 2 | 1,47 млн AED | 1 302 | 1 127 |
| С одной спальней | 1 | 800 тыс. AED | 964 | 830 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 127 | 1 335 000 AED | 1 184 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 830 | 800 000 AED | 964 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 127 | 1 600 000 AED | 1 420 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С одной спальней | 811 | 940 000 AED | 1 159 | Готовое |
| 9 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 159 | 1 540 000 AED | 1 329 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 127 | 1 340 000 AED | 1 189 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | С одной спальней | 834 | 1 000 000 AED | 1 199 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | С одной спальней | 808 | 1 000 000 AED | 1 237 | Готовое |
| 7 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 124 | 1 260 000 AED | 1 121 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 127 | 1 266 750 AED | 1 124 | Готовое |
| 22 апреля 2025 г. | С одной спальней | 834 | 1 140 000 AED | 1 367 | Готовое |
| 11 апреля 2025 г. | С одной спальней | 625 | 830 000 AED | 1 329 | Готовое |
| 9 апреля 2025 г. | Shop | 397 | 566 642 AED | 1 429 | Готовое |
| 9 апреля 2025 г. | Shop | 902 | 1 289 214 AED | 1 429 | Готовое |
| 18 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 184 | 1 571 915 AED | 1 328 | Готовое |
| 21 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 146 | 1 550 000 AED | 1 352 | Готовое |
| 20 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 147 | 1 450 000 AED | 1 264 | Готовое |
| 12 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 196 | 1 550 000 AED | 1 296 | Готовое |
| 5 февраля 2025 г. | С одной спальней | 625 | 895 000 AED | 1 433 | Готовое |
| 24 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 226 | 1 378 500 AED | 1 124 | Готовое |
| 16 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 131 | 1 405 050 AED | 1 242 | Готовое |
| 23 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 144 | 1 450 000 AED | 1 267 | Офф-план |
| 13 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 257 | 1 392 972 AED | 1 108 | Офф-план |
| 13 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 099 | 1 486 290 AED | 1 353 | Офф-план |
| 11 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 152 | 1 545 000 AED | 1 341 | Офф-план |
Частые вопросы о здании La Residenza
За сколько продаются объекты в здании La Residenza?
В здании La Residenza за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 184 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 830 до 1 127 кв. фт, а последняя сделка датирована 26 марта 2026 г.
Цены в здании La Residenza растут или падают?
В здании La Residenza за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 26 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании La Residenza?
Медиана составляет 1,47 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 1 302 AED за квадратный фут при медианной площади 1 127 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании La Residenza: 63, из них 63 приходится на последние три года и 3 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 ноября 2023 г., самая свежая 26 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании La Residenza?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
La Residenza: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: La Residenza.
Подберите мне квартиру здесь
La Residenza, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.