Зарегистрированные сделки
La Riviera Azure: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
В здании La Riviera Azure за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 016 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 апреля 2026 г.
- 1 016 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 2 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 3 | 998 |
| Dec 23 | 2 | 991 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 1 018 |
| Mar 24 | 2 | 998 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 1 056 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 918 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 1 033 |
| Dec 24 | 2 | 1 046 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 2 | 1 160 |
| Mar 25 | 1 | 1 061 |
| Apr 25 | 1 | 1 489 |
| May 25 | 2 | 1 016 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 957 |
| Nov 25 | 2 | 1 094 |
| Dec 25 | 1 | 1 028 |
| Jan 26 | 1 | 988 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 875 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 943 до 1 706 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 5 | 1,10 млн AED | 1 028 | 1 070 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,46 млн AED | 957 | 1 537 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 943 | 825 000 AED | 875 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С одной спальней | 992 | 980 000 AED | 988 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 070 | 1 100 000 AED | 1 028 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 070 | 1 160 000 AED | 1 084 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 070 | 1 180 000 AED | 1 103 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 368 | 1 390 000 AED | 1 016 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 706 | 1 530 000 AED | 897 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | С одной спальней | 992 | 1 010 000 AED | 1 018 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | Студия | 739 | 750 000 AED | 1 014 | Готовое |
| 30 апреля 2025 г. | Студия | 467 | 695 000 AED | 1 489 | Готовое |
| 3 марта 2025 г. | С одной спальней | 801 | 850 000 AED | 1 061 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | С одной спальней | 884 | 900 000 AED | 1 018 | Готовое |
| 4 февраля 2025 г. | Shop | 692 | 900 000 AED | 1 301 | Готовое |
| 16 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 2 006 | 1 750 000 AED | 872 | Готовое |
| 6 декабря 2024 г. | С одной спальней | 942 | 1 150 000 AED | 1 220 | Готовое |
| 7 ноября 2024 г. | С одной спальней | 983 | 1 015 000 AED | 1 033 | Готовое |
| 20 сентября 2024 г. | С одной спальней | 977 | 820 000 AED | 839 | Готовое |
| 9 сентября 2024 г. | С одной спальней | 982 | 980 000 AED | 998 | Готовое |
| 6 июня 2024 г. | С одной спальней | 909 | 960 000 AED | 1 056 | Готовое |
| 8 марта 2024 г. | С одной спальней | 982 | 900 000 AED | 916 | Готовое |
| 6 марта 2024 г. | С одной спальней | 982 | 1 060 000 AED | 1 079 | Готовое |
| 15 февраля 2024 г. | С одной спальней | 992 | 1 010 000 AED | 1 018 | Готовое |
| 28 декабря 2023 г. | С одной спальней | 946 | 1 050 000 AED | 1 110 | Готовое |
| 21 декабря 2023 г. | С одной спальней | 1 146 | 1 000 000 AED | 873 | Готовое |
| 16 ноября 2023 г. | С одной спальней | 884 | 910 000 AED | 1 029 | Готовое |
Частые вопросы о здании La Riviera Azure
За сколько продаются объекты в здании La Riviera Azure?
В здании La Riviera Azure за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 016 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 943 до 1 706 кв. фт, а последняя сделка датирована 2 апреля 2026 г.
Цены в здании La Riviera Azure растут или падают?
В здании La Riviera Azure за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 2 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании La Riviera Azure?
Медиана составляет 1,10 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 028 AED за квадратный фут при медианной площади 1 070 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании La Riviera Azure: 120, из них 27 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 октября 2021 г., самая свежая 2 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании La Riviera Azure?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
La Riviera Azure: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: La Riviera Azure.
Подберите мне квартиру здесь
La Riviera Azure, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.