Зарегистрированные сделки
Las Casas: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
В здании Las Casas за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 991 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 4. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 апреля 2026 г.
- 1 991 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 21 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 558 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 1 694 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 1 709 |
| Nov 24 | 1 | 1 781 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 817 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 2 | 1 790 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 975 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 923 |
| Oct 25 | 1 | 1 966 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 269 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 2 254 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 2 016 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 201 до 2 364 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 4 | 2,59 млн AED | 1 991 | 1 213 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 201 | 2 420 000 AED | 2 016 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 220 | 2 750 000 AED | 2 254 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 364 | 3 000 000 AED | 1 269 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 205 | 2 370 000 AED | 1 966 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 222 | 2 350 000 AED | 1 923 | Готовое |
| 15 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 177 | 2 325 000 AED | 1 975 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 202 | 2 250 000 AED | 1 873 | Готовое |
| 9 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 201 | 2 050 000 AED | 1 707 | Готовое |
| 6 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 1 304 | 2 370 000 AED | 1 817 | Готовое |
| 21 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 229 | 2 188 200 AED | 1 781 | Готовое |
| 7 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 170 | 2 000 000 AED | 1 709 | Готовое |
| 16 августа 2024 г. | С тремя спальнями | 1 180 | 2 000 000 AED | 1 694 | Готовое |
| 16 января 2024 г. | С тремя спальнями | 1 201 | 1 870 000 AED | 1 558 | Готовое |
| 24 июля 2023 г. | С тремя спальнями | 1 180 | 1 680 000 AED | 1 423 | Готовое |
| 16 мая 2023 г. | С тремя спальнями | 2 364 | 2 100 000 AED | 888 | Готовое |
| 26 апреля 2023 г. | С тремя спальнями | 1 184 | 2 050 000 AED | 1 732 | Готовое |
| 16 марта 2023 г. | С тремя спальнями | 1 180 | 1 400 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 28 февраля 2023 г. | С тремя спальнями | 1 173 | 1 435 000 AED | 1 224 | Готовое |
| 20 декабря 2022 г. | С тремя спальнями | 1 180 | 1 400 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 29 ноября 2022 г. | С тремя спальнями | 1 304 | 2 000 000 AED | 1 534 | Готовое |
| 1 июля 2022 г. | С тремя спальнями | 1 194 | 1 340 000 AED | 1 122 | Готовое |
| 6 июня 2022 г. | С тремя спальнями | 1 197 | 1 365 000 AED | 1 140 | Готовое |
| 30 мая 2022 г. | С тремя спальнями | 1 239 | 1 330 000 AED | 1 074 | Готовое |
| 30 мая 2022 г. | С тремя спальнями | 1 201 | 1 340 000 AED | 1 116 | Готовое |
| 4 апреля 2022 г. | С тремя спальнями | 1 205 | 1 285 000 AED | 1 066 | Готовое |
Частые вопросы о здании Las Casas
За сколько продаются объекты в здании Las Casas?
В здании Las Casas за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 991 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 201 до 2 364 кв. фт, а последняя сделка датирована 21 апреля 2026 г.
Цены в здании Las Casas растут или падают?
В здании Las Casas за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 21 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Las Casas?
Медиана составляет 2,59 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 991 AED за квадратный фут при медианной площади 1 213 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Las Casas: 65, из них 13 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 декабря 2008 г., самая свежая 21 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Las Casas?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Las Casas: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Las Casas.
Подберите мне квартиру здесь
Las Casas, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.