Зарегистрированные сделки
LAYA Mansion: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании LAYA Mansion продаётся по 1 132 AED за квадратный фут при медианной цене 585 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 12 из 19. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 132 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 585 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 19
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 152 |
| Nov 23 | 1 | 1 092 |
| Dec 23 | 5 | 1 041 |
| Jan 24 | 5 | 1 113 |
| Feb 24 | 3 | 1 067 |
| Mar 24 | 7 | 1 051 |
| Apr 24 | 2 | 1 079 |
| May 24 | 2 | 1 182 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 6 | 1 022 |
| Aug 24 | 5 | 974 |
| Sep 24 | 2 | 1 037 |
| Oct 24 | 4 | 907 |
| Nov 24 | 2 | 1 076 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 1 205 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 7 | 1 132 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 3 | 900 |
| Jun 25 | 3 | 1 271 |
| Jul 25 | 4 | 1 278 |
| Aug 25 | 4 | 1 286 |
| Sep 25 | 4 | 1 256 |
| Oct 25 | 1 | 1 481 |
| Nov 25 | 3 | 1 238 |
| Dec 25 | 3 | 975 |
| Jan 26 | 2 | 1 271 |
| Feb 26 | 1 | 975 |
| Mar 26 | 2 | 1 180 |
| Apr 26 | 1 | 1 368 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 4 | 1 172 |
| Jul 26 | 1 | 1 096 |
| Aug 26 | 1 | 913 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 405 до 942 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 12 | 545 тыс. AED | 1 241 | 434 |
| С одной спальней | 7 | 800 тыс. AED | 975 | 820 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 942 | 860 000 AED | 913 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 410 | 450 000 AED | 1 096 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | Студия | 434 | 510 000 AED | 1 176 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | Студия | 410 | 650 000 AED | 1 584 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 833 | 735 000 AED | 882 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | Студия | 445 | 520 000 AED | 1 167 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | Студия | 409 | 560 000 AED | 1 368 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С одной спальней | 941 | 1 050 000 AED | 1 116 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | Студия | 434 | 540 000 AED | 1 243 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 820 | 800 000 AED | 975 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | Студия | 434 | 530 000 AED | 1 220 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | Студия | 424 | 560 000 AED | 1 322 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С одной спальней | 820 | 1 000 000 AED | 1 219 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | Студия | 451 | 430 000 AED | 953 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 820 | 800 000 AED | 975 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | Студия | 434 | 630 000 AED | 1 451 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | Студия | 444 | 550 000 AED | 1 238 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С одной спальней | 820 | 765 000 AED | 933 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | Студия | 405 | 600 000 AED | 1 481 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | Студия | 410 | 555 000 AED | 1 355 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С одной спальней | 719 | 740 000 AED | 1 029 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | Студия | 450 | 525 000 AED | 1 167 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | Студия | 405 | 545 000 AED | 1 346 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | Студия | 433 | 595 000 AED | 1 374 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | Студия | 434 | 520 000 AED | 1 198 | Готовое |
Частые вопросы о здании LAYA Mansion
За сколько продаются объекты в здании LAYA Mansion?
1 132 AED за квадратный фут и 585 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 176 AED за квадратный фут (сделок: 19), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 405 до 942 кв. фт.
Цены в здании LAYA Mansion растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 132 AED за квадратный фут против 1 243 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании LAYA Mansion?
Медиана составляет 545 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 12), по 1 241 AED за квадратный фут при медианной площади 434 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании LAYA Mansion: 318, из них 93 приходится на последние три года и 19 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 мая 2019 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании LAYA Mansion?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
LAYA Mansion: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: LAYA Mansion.
Подберите мне квартиру здесь
LAYA Mansion, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.