Зарегистрированные сделки
Le Parc Homes II: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
В здании Le Parc Homes II за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 175 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С четырьмя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 2. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 16 апреля 2026 г.
- 2 175 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 16 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 2
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 3 | 1 603 |
| Mar 24 | 2 | 1 678 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 4 | 1 805 |
| Aug 24 | 1 | 1 858 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 890 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 2 012 |
| Mar 25 | 1 | 1 919 |
| Apr 25 | 1 | 1 953 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 2 | 1 760 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 2 125 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 2 225 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 067 до 2 070 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 2 | 4,50 млн AED | 2 175 | 2 069 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 067 | 4 600 000 AED | 2 225 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 070 | 4 400 000 AED | 2 125 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 067 | 3 640 000 AED | 1 761 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 070 | 3 640 000 AED | 1 758 | Готовое |
| 10 апреля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 073 | 4 050 000 AED | 1 953 | Офф-план |
| 24 марта 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 398 | 4 600 000 AED | 1 919 | Офф-план |
| 3 февраля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 088 | 4 200 000 AED | 2 012 | Офф-план |
| 16 декабря 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 063 | 3 900 000 AED | 1 890 | Офф-план |
| 14 августа 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 099 | 3 900 000 AED | 1 858 | Офф-план |
| 25 июля 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 095 | 3 800 000 AED | 1 814 | Офф-план |
| 25 июля 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 091 | 3 991 560 AED | 1 909 | Офф-план |
| 25 июля 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 088 | 3 750 000 AED | 1 796 | Офф-план |
| 25 июля 2024 г. | С четырьмя спальнями | 3 524 | 5 000 000 AED | 1 419 | Офф-план |
| 19 марта 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 398 | 3 836 820 AED | 1 600 | Офф-план |
| 13 марта 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 084 | 3 660 000 AED | 1 756 | Офф-план |
| 28 февраля 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 620 | 4 200 000 AED | 1 603 | Офф-план |
| 20 февраля 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 901 | 4 258 980 AED | 1 468 | Офф-план |
| 20 февраля 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 063 | 3 646 400 AED | 1 768 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Le Parc Homes II
За сколько продаются объекты в здании Le Parc Homes II?
В здании Le Parc Homes II за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 175 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 067 до 2 070 кв. фт, а последняя сделка датирована 16 апреля 2026 г.
Цены в здании Le Parc Homes II растут или падают?
В здании Le Parc Homes II за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 16 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании Le Parc Homes II?
Медиана составляет 4,50 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 2 175 AED за квадратный фут при медианной площади 2 069 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Le Parc Homes II: 18, из них 18 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 февраля 2024 г., самая свежая 16 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Le Parc Homes II?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Le Parc Homes II: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Le Parc Homes II.
Подберите мне квартиру здесь
Le Parc Homes II, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.