Зарегистрированные сделки
Loci Residences: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Loci Residences продаётся по 1 419 AED за квадратный фут при медианной цене 722 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 419 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 722 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1 108 |
| Nov 23 | 7 | 1 051 |
| Dec 23 | 4 | 1 102 |
| Jan 24 | 2 | 1 160 |
| Feb 24 | 9 | 1 093 |
| Mar 24 | 4 | 1 182 |
| Apr 24 | 2 | 1 115 |
| May 24 | 12 | 1 092 |
| Jun 24 | 3 | 1 067 |
| Jul 24 | 5 | 1 132 |
| Aug 24 | 7 | 1 244 |
| Sep 24 | 10 | 1 251 |
| Oct 24 | 7 | 1 252 |
| Nov 24 | 4 | 1 000 |
| Dec 24 | 3 | 1 244 |
| Jan 25 | 3 | 1 063 |
| Feb 25 | 4 | 1 351 |
| Mar 25 | 1 | 1 259 |
| Apr 25 | 1 | 1 450 |
| May 25 | 2 | 1 157 |
| Jun 25 | 3 | 1 031 |
| Jul 25 | 2 | 1 426 |
| Aug 25 | 1 | 1 401 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 3 | 1 503 |
| Nov 25 | 3 | 856 |
| Dec 25 | 2 | 1 137 |
| Jan 26 | 1 | 1 491 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 864 |
| Apr 26 | 2 | 1 200 |
| May 26 | 1 | 1 348 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 564 |
| Aug 26 | 1 | 1 275 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 482 до 2 012 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | 695 тыс. AED | 1 420 | 493 |
| С одной спальней | 6 | 1,08 млн AED | 1 153 | 1 272 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,65 млн AED | 864 | 1 992 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | Студия | 494 | 630 000 AED | 1 275 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 520 | 813 700 AED | 1 564 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | Студия | 493 | 665 000 AED | 1 348 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 369 | 1 550 000 AED | 1 132 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | Студия | 493 | 625 000 AED | 1 267 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 992 | 1 720 000 AED | 864 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | Студия | 494 | 736 000 AED | 1 491 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 2 012 | 1 650 000 AED | 820 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 272 | 1 850 000 AED | 1 455 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 272 | 1 080 000 AED | 849 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 256 | 1 075 000 AED | 856 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 272 | 1 845 000 AED | 1 450 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | Студия | 493 | 750 000 AED | 1 522 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | Студия | 482 | 725 000 AED | 1 503 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 272 | 1 080 000 AED | 849 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | Студия | 500 | 700 000 AED | 1 401 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | Студия | 489 | 705 000 AED | 1 442 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | Студия | 493 | 696 000 AED | 1 411 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С одной спальней | 911 | 940 000 AED | 1 031 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | Студия | 482 | 660 000 AED | 1 368 | Готовое |
| 10 июня 2025 г. | С одной спальней | 916 | 930 000 AED | 1 015 | Готовое |
| 30 мая 2025 г. | С одной спальней | 913 | 939 263 AED | 1 029 | Готовое |
| 9 мая 2025 г. | Студия | 482 | 620 000 AED | 1 285 | Готовое |
| 28 апреля 2025 г. | Студия | 493 | 715 000 AED | 1 450 | Готовое |
| 14 марта 2025 г. | Студия | 556 | 700 000 AED | 1 259 | Готовое |
Частые вопросы о здании Loci Residences
За сколько продаются объекты в здании Loci Residences?
1 419 AED за квадратный фут и 722 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 275 AED за квадратный фут по 15 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 482 до 2 012 квадратных футов.
Цены в здании Loci Residences растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 419 AED за квадратный фут против 1 200 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Loci Residences?
Медиана 695 тыс. AED по 6 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 420 AED за квадратный фут при медианной площади 493 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 177 зарегистрированных сделок в здании Loci Residences, из них 116 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 сентября 2022 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Loci Residences?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Loci Residences?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Loci Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Loci Residences, Jumeirah Village Circle. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.