Зарегистрированные сделки
Lolena: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Lolena продаётся по 747 AED за квадратный фут при медианной цене 776 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 августа 2026 г.
- 747 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 776 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 2 | 659 |
| Jan 24 | 1 | 565 |
| Feb 24 | 3 | 616 |
| Mar 24 | 1 | 441 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 971 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 485 |
| Oct 24 | 1 | 796 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 810 |
| Feb 25 | 2 | 784 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 3 | 878 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 730 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 878 |
| Oct 25 | 2 | 827 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 001 |
| Mar 26 | 1 | 643 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 769 |
| Jun 26 | 1 | 673 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 821 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 640 до 1 527 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 6 | 660 тыс. AED | 797 | 797 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,03 млн AED | 673 | 1 527 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 640 | 525 000 AED | 821 | Готовое |
| 15 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 527 | 1 027 792 AED | 673 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | С одной спальней | 780 | 600 000 AED | 769 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 072 | 690 000 AED | 643 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С одной спальней | 724 | 725 000 AED | 1 001 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | С одной спальней | 814 | 630 000 AED | 774 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | С одной спальней | 823 | 725 000 AED | 881 | Готовое |
| 26 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 056 | 927 000 AED | 878 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 507 | 1 100 000 AED | 730 | Готовое |
| 24 апреля 2025 г. | С одной спальней | 781 | 612 000 AED | 784 | Готовое |
| 18 апреля 2025 г. | С одной спальней | 814 | 715 000 AED | 878 | Готовое |
| 17 апреля 2025 г. | Студия | 502 | 477 000 AED | 950 | Готовое |
| 12 февраля 2025 г. | С одной спальней | 909 | 831 300 AED | 915 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | С одной спальней | 1 133 | 740 000 AED | 653 | Готовое |
| 7 января 2025 г. | С одной спальней | 666 | 540 000 AED | 810 | Готовое |
| 21 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 056 | 840 000 AED | 796 | Готовое |
| 18 сентября 2024 г. | С одной спальней | 1 445 | 700 000 AED | 485 | Готовое |
| 11 июня 2024 г. | Студия | 479 | 465 000 AED | 971 | Готовое |
| 12 марта 2024 г. | С одной спальней | 1 133 | 500 000 AED | 441 | Готовое |
| 29 февраля 2024 г. | С одной спальней | 877 | 540 000 AED | 616 | Готовое |
| 28 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 527 | 718 100 AED | 470 | Готовое |
| 7 февраля 2024 г. | С одной спальней | 743 | 485 000 AED | 653 | Готовое |
| 3 января 2024 г. | С одной спальней | 814 | 460 000 AED | 565 | Готовое |
| 25 декабря 2023 г. | С одной спальней | 587 | 410 000 AED | 698 | Готовое |
| 20 декабря 2023 г. | С одной спальней | 775 | 480 000 AED | 620 | Готовое |
Частые вопросы о здании Lolena
За сколько продаются объекты в здании Lolena?
747 AED за квадратный фут и 776 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 774 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 640 до 1 527 кв. фт.
Цены в здании Lolena растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 747 AED за квадратный фут против 706 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Lolena?
Медиана составляет 660 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 797 AED за квадратный фут при медианной площади 797 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Lolena: 179, из них 25 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 сентября 2009 г., самая свежая 20 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Lolena?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Lolena: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Lolena.
Подберите мне квартиру здесь
Lolena, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.