Зарегистрированные сделки
Lucky Residences: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Lucky Residences продаётся по 1 059 AED за квадратный фут при медианной цене 975 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 5 из 9 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 августа 2026 г.
- 1 059 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 975 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 9 | 1 210 |
| Nov 23 | 1 | 1 231 |
| Dec 23 | 7 | 1 199 |
| Jan 24 | 2 | 1 253 |
| Feb 24 | 3 | 1 091 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 1 209 |
| May 24 | 1 | 1 154 |
| Jun 24 | 1 | 925 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 2 | 1 275 |
| Sep 24 | 3 | 1 221 |
| Oct 24 | 3 | 1 235 |
| Nov 24 | 1 | 1 260 |
| Dec 24 | 1 | 1 605 |
| Jan 25 | 3 | 1 104 |
| Feb 25 | 3 | 1 300 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 3 | 1 197 |
| May 25 | 2 | 1 286 |
| Jun 25 | 1 | 1 164 |
| Jul 25 | 1 | 1 311 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 3 | 1 229 |
| Oct 25 | 2 | 1 269 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 138 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 234 |
| Apr 26 | 2 | 1 151 |
| May 26 | 1 | 1 049 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 918 |
| Aug 26 | 1 | 1 200 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 750 до 1 355 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 5 | 950 тыс. AED | 1 200 | 750 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,37 млн AED | 1 082 | 1 189 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 750 | 900 000 AED | 1 200 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 121 | 208 818 AED | 186 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 143 | 1 049 223 AED | 918 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 234 | 1 295 000 AED | 1 049 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | С одной спальней | 867 | 1 030 000 AED | 1 188 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 355 | 1 510 000 AED | 1 115 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 750 | 925 000 AED | 1 234 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С одной спальней | 861 | 980 000 AED | 1 138 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С одной спальней | 750 | 950 000 AED | 1 267 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 142 | 1 450 000 AED | 1 270 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | С одной спальней | 769 | 856 000 AED | 1 113 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С одной спальней | 749 | 920 000 AED | 1 229 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С одной спальней | 773 | 950 000 AED | 1 229 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | С одной спальней | 763 | 1 000 000 AED | 1 311 | Готовое |
| 13 июня 2025 г. | С одной спальней | 863 | 1 005 000 AED | 1 164 | Готовое |
| 27 мая 2025 г. | С одной спальней | 755 | 980 000 AED | 1 297 | Готовое |
| 27 мая 2025 г. | С одной спальней | 765 | 975 000 AED | 1 274 | Готовое |
| 28 апреля 2025 г. | С одной спальней | 816 | 900 000 AED | 1 103 | Готовое |
| 25 апреля 2025 г. | Студия | 448 | 660 000 AED | 1 475 | Готовое |
| 24 апреля 2025 г. | С одной спальней | 768 | 920 000 AED | 1 197 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | С одной спальней | 763 | 1 025 000 AED | 1 344 | Готовое |
| 17 февраля 2025 г. | С одной спальней | 765 | 995 000 AED | 1 300 | Готовое |
| 6 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 121 | 1 398 000 AED | 1 247 | Готовое |
| 23 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 401 | 1 450 000 AED | 1 035 | Готовое |
| 10 января 2025 г. | С одной спальней | 755 | 965 000 AED | 1 278 | Готовое |
Частые вопросы о здании Lucky Residences
За сколько продаются объекты в здании Lucky Residences?
1 059 AED за квадратный фут и 975 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 188 AED за квадратный фут по 9 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 750 до 1 355 квадратных футов.
Цены в здании Lucky Residences растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 059 AED за квадратный фут против 1 151 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Lucky Residences?
Медиана 950 тыс. AED по 5 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 200 AED за квадратный фут при медианной площади 750 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 255 зарегистрированных сделок в здании Lucky Residences, из них 60 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 сентября 2020 г., самая свежая 17 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Lucky Residences?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Lucky Residences?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Lucky Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Lucky Residences, Jumeirah Village Circle. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.