Зарегистрированные сделки
Luxury Family Residence: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Luxury Family Residence продаётся по 2 831 AED за квадратный фут при медианной цене 16,5 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 7. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 августа 2026 г.
- 2 831 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 16,5 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 10 | 1 645 |
| Nov 23 | 2 | 1 789 |
| Dec 23 | 9 | 1 202 |
| Jan 24 | 2 | 1 656 |
| Feb 24 | 2 | 1 555 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 7 | 1 878 |
| May 24 | 9 | 1 817 |
| Jun 24 | 8 | 1 790 |
| Jul 24 | 1 | 1 792 |
| Aug 24 | 1 | 1 778 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 2 155 |
| Nov 24 | 1 | 1 924 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 6 | 1 787 |
| Mar 25 | 10 | 1 925 |
| Apr 25 | 1 | 1 852 |
| May 25 | 1 | 1 530 |
| Jun 25 | 4 | 1 783 |
| Jul 25 | 1 | 1 907 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 820 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 947 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 454 |
| Jul 26 | 2 | 4 182 |
| Aug 26 | 1 | 2 831 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 665 до 8 477 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 2 | 1,25 млн AED | 1 883 | 666 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 августа 2026 г. | Shop | 8 477 | 24 000 000 AED | 2 831 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | Shop | 3 692 | 16 541 000 AED | 4 481 | Офф-план |
| 1 июля 2026 г. | Shop | 7 276 | 28 256 500 AED | 3 884 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | Shop | 3 692 | 5 825 577 AED | 1 578 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | Shop | 7 276 | 9 675 439 AED | 1 330 | Офф-план |
| 27 апреля 2026 г. | С одной спальней | 665 | 1 295 000 AED | 1 947 | Офф-план |
| 27 октября 2025 г. | С одной спальней | 666 | 1 211 759 AED | 1 820 | Офф-план |
| 15 июля 2025 г. | С одной спальней | 666 | 1 270 000 AED | 1 907 | Офф-план |
| 26 июня 2025 г. | С одной спальней | 663 | 1 240 000 AED | 1 871 | Офф-план |
| 23 июня 2025 г. | С одной спальней | 660 | 1 197 671 AED | 1 815 | Офф-план |
| 23 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 973 | 1 704 465 AED | 1 751 | Офф-план |
| 23 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 973 | 1 652 126 AED | 1 697 | Офф-план |
| 1 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 043 | 1 595 780 AED | 1 530 | Офф-план |
| 2 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 952 | 1 762 788 AED | 1 852 | Офф-план |
| 20 марта 2025 г. | Студия | 445 | 880 000 AED | 1 977 | Офф-план |
| 20 марта 2025 г. | С одной спальней | 663 | 1 200 000 AED | 1 810 | Офф-план |
| 20 марта 2025 г. | С одной спальней | 828 | 1 600 000 AED | 1 931 | Офф-план |
| 20 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 928 | 1 850 000 AED | 1 995 | Офф-план |
| 20 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 042 | 2 000 000 AED | 1 919 | Офф-план |
| 20 марта 2025 г. | С одной спальней | 664 | 1 200 000 AED | 1 807 | Офф-план |
| 20 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 010 | 2 000 000 AED | 1 979 | Офф-план |
| 19 марта 2025 г. | Студия | 453 | 885 000 AED | 1 953 | Офф-план |
| 19 марта 2025 г. | С одной спальней | 666 | 1 200 000 AED | 1 802 | Офф-план |
| 14 марта 2025 г. | С одной спальней | 663 | 1 160 000 AED | 1 750 | Офф-план |
| 13 февраля 2025 г. | Студия | 302 | 585 815 AED | 1 942 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Luxury Family Residence
За сколько продаются объекты в здании Luxury Family Residence?
2 831 AED за квадратный фут и 16,5 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 947 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 665 до 8 477 кв. фт.
Цены в здании Luxury Family Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 831 AED за квадратный фут против 1 947 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Luxury Family Residence?
Медиана составляет 1,25 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 1 883 AED за квадратный фут при медианной площади 666 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Luxury Family Residence: 297, из них 84 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 ноября 2022 г., самая свежая 19 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Luxury Family Residence?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Luxury Family Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Luxury Family Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Luxury Family Residence, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.