Зарегистрированные сделки
Manhattan 1 by SD: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Manhattan 1 by SD продаётся по 1 710 AED за квадратный фут при медианной цене 691 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 6. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 июля 2026 г.
- 1 710 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 691 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 6
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 5 | 1 310 |
| Feb 24 | 68 | 1 385 |
| Mar 24 | 23 | 1 774 |
| Apr 24 | 16 | 1 463 |
| May 24 | 15 | 1 749 |
| Jun 24 | 7 | 1 398 |
| Jul 24 | 6 | 1 646 |
| Aug 24 | 6 | 1 341 |
| Sep 24 | 3 | 1 379 |
| Oct 24 | 9 | 1 368 |
| Nov 24 | 5 | 1 863 |
| Dec 24 | 7 | 1 165 |
| Jan 25 | 7 | 1 152 |
| Feb 25 | 6 | 1 243 |
| Mar 25 | 3 | 1 212 |
| Apr 25 | 2 | 1 364 |
| May 25 | 2 | 1 314 |
| Jun 25 | 1 | 1 243 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 021 |
| Oct 25 | 1 | 1 327 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 924 |
| Feb 26 | 2 | 1 671 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 710 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 398 до 2 263 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4 | 755 тыс. AED | 1 872 | 398 |
| С двумя спальнями | 2 | 2,29 млн AED | 1 271 | 1 777 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 июля 2026 г. | Студия | 409 | 744 017 AED | 1 821 | Офф-план |
| 9 июля 2026 г. | Студия | 398 | 637 405 AED | 1 600 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | Студия | 398 | 847 702 AED | 2 128 | Офф-план |
| 5 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 291 | 1 568 548 AED | 1 215 | Офф-план |
| 21 января 2026 г. | Студия | 398 | 766 438 AED | 1 924 | Офф-план |
| 17 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 263 | 3 002 367 AED | 1 327 | Офф-план |
| 25 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 264 | 2 311 823 AED | 1 021 | Офф-план |
| 10 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 291 | 1 605 582 AED | 1 243 | Офф-план |
| 22 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 254 | 1 486 285 AED | 1 185 | Офф-план |
| 5 мая 2025 г. | С одной спальней | 793 | 1 144 011 AED | 1 443 | Офф-план |
| 30 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 314 | 1 728 777 AED | 1 316 | Офф-план |
| 14 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 314 | 1 856 034 AED | 1 413 | Офф-план |
| 26 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 291 | 1 565 017 AED | 1 212 | Офф-план |
| 18 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 291 | 1 530 025 AED | 1 185 | Офф-план |
| 11 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 291 | 1 568 548 AED | 1 215 | Офф-план |
| 28 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 2 266 | 2 477 682 AED | 1 094 | Офф-план |
| 28 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 244 | 1 460 041 AED | 1 173 | Офф-план |
| 28 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 291 | 1 603 659 AED | 1 242 | Офф-план |
| 19 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 237 | 1 558 839 AED | 1 260 | Офф-план |
| 5 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 291 | 1 604 836 AED | 1 243 | Офф-план |
| 3 февраля 2025 г. | С одной спальней | 792 | 1 082 756 AED | 1 367 | Офф-план |
| 29 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 314 | 1 738 281 AED | 1 323 | Офф-план |
| 24 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 237 | 1 633 759 AED | 1 321 | Офф-план |
| 24 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 237 | 1 392 390 AED | 1 126 | Офф-план |
| 22 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 237 | 1 424 940 AED | 1 152 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Manhattan 1 by SD
За сколько продаются объекты в здании Manhattan 1 by SD?
1 710 AED за квадратный фут и 691 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 710 AED за квадратный фут (сделок: 6), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 398 до 2 263 кв. фт.
Цены в здании Manhattan 1 by SD растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 710 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Manhattan 1 by SD?
Медиана составляет 755 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 872 AED за квадратный фут при медианной площади 398 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Manhattan 1 by SD: 198, из них 198 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 января 2024 г., самая свежая 13 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Manhattan 1 by SD?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Manhattan 1 by SD: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Manhattan 1 by SD.
Подберите мне квартиру здесь
Manhattan 1 by SD, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.