Зарегистрированные сделки
Manhattan 2 by SD: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
В здании Manhattan 2 by SD за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 193 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 5. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 марта 2026 г.
- 1 193 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 10 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 5
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 20 | 1 542 |
| Mar 24 | 22 | 1 483 |
| Apr 24 | 24 | 1 449 |
| May 24 | 34 | 1 394 |
| Jun 24 | 11 | 1 387 |
| Jul 24 | 7 | 1 447 |
| Aug 24 | 8 | 1 978 |
| Sep 24 | 13 | 1 355 |
| Oct 24 | 12 | 1 485 |
| Nov 24 | 6 | 1 277 |
| Dec 24 | 3 | 1 231 |
| Jan 25 | 3 | 1 311 |
| Feb 25 | 6 | 1 228 |
| Mar 25 | 6 | 1 258 |
| Apr 25 | 2 | 1 180 |
| May 25 | 4 | 1 221 |
| Jun 25 | 2 | 1 260 |
| Jul 25 | 3 | 1 632 |
| Aug 25 | 2 | 1 390 |
| Sep 25 | 3 | 1 315 |
| Oct 25 | 2 | 1 623 |
| Nov 25 | 1 | 1 904 |
| Dec 25 | 1 | 1 193 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 970 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 398 до 2 259 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 3 | 2,19 млн AED | 1 105 | 2 255 |
| Студия | 2 | 806 тыс. AED | 2 022 | 398 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 259 | 2 191 728 AED | 970 | Офф-план |
| 19 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 309 | 1 561 810 AED | 1 193 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | Студия | 398 | 758 460 AED | 1 904 | Офф-план |
| 31 октября 2025 г. | Студия | 398 | 852 747 AED | 2 141 | Офф-план |
| 30 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 255 | 2 491 965 AED | 1 105 | Офф-план |
| 15 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 255 | 2 401 894 AED | 1 065 | Офф-план |
| 9 сентября 2025 г. | Студия | 398 | 691 634 AED | 1 736 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 309 | 1 721 016 AED | 1 315 | Офф-план |
| 8 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 309 | 1 695 038 AED | 1 295 | Офф-план |
| 5 августа 2025 г. | С одной спальней | 859 | 1 275 477 AED | 1 484 | Офф-план |
| 21 июля 2025 г. | Студия | 398 | 773 625 AED | 1 942 | Офф-план |
| 10 июля 2025 г. | Студия | 398 | 650 000 AED | 1 632 | Офф-план |
| 7 июля 2025 г. | Студия | 524 | 723 621 AED | 1 381 | Офф-план |
| 26 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 235 | 1 637 712 AED | 1 326 | Офф-план |
| 4 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 235 | 1 473 163 AED | 1 193 | Офф-план |
| 28 мая 2025 г. | С одной спальней | 795 | 1 158 354 AED | 1 458 | Офф-план |
| 21 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 235 | 1 545 393 AED | 1 252 | Офф-план |
| 1 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 322 | 1 572 285 AED | 1 189 | Офф-план |
| 1 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 322 | 1 538 773 AED | 1 164 | Офф-план |
| 30 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 470 | 1 607 688 AED | 1 094 | Офф-план |
| 3 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 235 | 1 564 272 AED | 1 267 | Офф-план |
| 26 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 322 | 1 481 911 AED | 1 121 | Офф-план |
| 26 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 235 | 1 545 393 AED | 1 251 | Офф-план |
| 26 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 322 | 1 551 895 AED | 1 174 | Офф-план |
| 25 марта 2025 г. | Студия | 524 | 850 040 AED | 1 622 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Manhattan 2 by SD
За сколько продаются объекты в здании Manhattan 2 by SD?
В здании Manhattan 2 by SD за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 193 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 398 до 2 259 кв. фт, а последняя сделка датирована 10 марта 2026 г.
Цены в здании Manhattan 2 by SD растут или падают?
В здании Manhattan 2 by SD за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 10 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Manhattan 2 by SD?
Медиана составляет 2,19 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 105 AED за квадратный фут при медианной площади 2 255 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Manhattan 2 by SD: 196, из них 196 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 февраля 2024 г., самая свежая 10 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Manhattan 2 by SD?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Manhattan 2 by SD: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Manhattan 2 by SD.
Подберите мне квартиру здесь
Manhattan 2 by SD, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.