Зарегистрированные сделки
Masaar Residences: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Masaar Residences продаётся по 839 AED за квадратный фут при медианной цене 805 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 9. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 839 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 805 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 530 |
| Nov 23 | 3 | 585 |
| Dec 23 | 2 | 685 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 522 |
| Mar 24 | 1 | 529 |
| Apr 24 | 1 | 678 |
| May 24 | 7 | 672 |
| Jun 24 | 1 | 355 |
| Jul 24 | 1 | 644 |
| Aug 24 | 1 | 690 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 741 |
| Nov 24 | 1 | 615 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 881 |
| Feb 25 | 3 | 706 |
| Mar 25 | 3 | 679 |
| Apr 25 | 1 | 883 |
| May 25 | 1 | 754 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 877 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 856 |
| Dec 25 | 1 | 1 010 |
| Jan 26 | 1 | 1 016 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 2 | 773 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 014 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 839 |
| Sep 26 | 1 | 1 211 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 483 до 959 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5 | 500 тыс. AED | 1 014 | 492 |
| С одной спальней | 3 | 635 тыс. AED | 730 | 809 |
| С двумя спальнями | 1 | 805 тыс. AED | 839 | 959 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | Студия | 591 | 715 000 AED | 1 211 | Готовое |
| 13 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 959 | 805 000 AED | 839 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | Студия | 483 | 490 000 AED | 1 014 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 785 | 640 000 AED | 816 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С одной спальней | 870 | 635 000 AED | 730 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | Студия | 492 | 500 000 AED | 1 016 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | Студия | 495 | 500 000 AED | 1 010 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | Студия | 484 | 475 000 AED | 982 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 809 | 590 000 AED | 729 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | Студия | 512 | 440 000 AED | 860 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | Студия | 492 | 440 000 AED | 894 | Готовое |
| 20 мая 2025 г. | Студия | 591 | 445 000 AED | 754 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | Студия | 481 | 425 000 AED | 883 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С одной спальней | 1 433 | 690 000 AED | 482 | Готовое |
| 19 марта 2025 г. | Студия | 492 | 410 000 AED | 833 | Готовое |
| 19 марта 2025 г. | С одной спальней | 847 | 575 000 AED | 679 | Готовое |
| 26 февраля 2025 г. | С одной спальней | 820 | 537 500 AED | 655 | Готовое |
| 10 февраля 2025 г. | С одной спальней | 787 | 555 000 AED | 706 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 118 | 925 000 AED | 827 | Готовое |
| 16 января 2025 г. | Студия | 483 | 430 000 AED | 891 | Готовое |
| 2 января 2025 г. | Студия | 483 | 420 000 AED | 870 | Готовое |
| 11 ноября 2024 г. | С одной спальней | 809 | 498 000 AED | 615 | Готовое |
| 15 октября 2024 г. | Студия | 481 | 410 000 AED | 852 | Готовое |
| 7 октября 2024 г. | С одной спальней | 809 | 510 000 AED | 630 | Готовое |
| 29 августа 2024 г. | С одной спальней | 870 | 600 000 AED | 690 | Готовое |
Частые вопросы о здании Masaar Residences
За сколько продаются объекты в здании Masaar Residences?
839 AED за квадратный фут и 805 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 982 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 483 до 959 кв. фт.
Цены в здании Masaar Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 839 AED за квадратный фут против 816 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Masaar Residences?
Медиана составляет 500 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 014 AED за квадратный фут при медианной площади 492 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Masaar Residences: 191, из них 47 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 октября 2013 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Masaar Residences?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Masaar Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Masaar Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Masaar Residences, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.