Зарегистрированные сделки
Mayas Geneva: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Mayas Geneva продаётся по 1 464 AED за квадратный фут при медианной цене 1,35 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 8. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 июля 2026 г.
- 1 464 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,35 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 194 |
| Nov 23 | 5 | 1 114 |
| Dec 23 | 4 | 1 340 |
| Jan 24 | 2 | 1 175 |
| Feb 24 | 1 | 1 421 |
| Mar 24 | 1 | 1 519 |
| Apr 24 | 2 | 1 251 |
| May 24 | 1 | 1 220 |
| Jun 24 | 2 | 1 580 |
| Jul 24 | 2 | 1 013 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 333 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 286 |
| Mar 25 | 1 | 1 157 |
| Apr 25 | 2 | 1 148 |
| May 25 | 2 | 1 220 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 5 | 1 404 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 359 |
| Oct 25 | 2 | 1 244 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 216 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 041 |
| Apr 26 | 1 | 1 398 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 400 |
| Jul 26 | 2 | 1 554 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 517 до 2 017 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 5 | 1,29 млн AED | 1 398 | 922 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,88 млн AED | 1 152 | 1 662 |
| Студия | 1 | 850 тыс. AED | 1 643 | 517 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 июля 2026 г. | Студия | 517 | 850 000 AED | 1 643 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 922 | 1 350 000 AED | 1 464 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 394 | 1 951 600 AED | 1 400 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С одной спальней | 922 | 1 289 000 AED | 1 398 | Готовое |
| 27 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 017 | 2 100 000 AED | 1 041 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 905 | 1 100 000 AED | 1 216 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С одной спальней | 857 | 1 050 000 AED | 1 226 | Готовое |
| 10 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 306 | 1 650 000 AED | 1 263 | Готовое |
| 26 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 957 | 2 200 000 AED | 1 124 | Готовое |
| 9 сентября 2025 г. | Студия | 474 | 755 000 AED | 1 593 | Готовое |
| 29 июля 2025 г. | Студия | 470 | 650 000 AED | 1 382 | Готовое |
| 11 июля 2025 г. | Shop | 1 473 | 4 700 000 AED | 3 191 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | С одной спальней | 905 | 1 270 000 AED | 1 404 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 427 | 1 712 000 AED | 1 199 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | С одной спальней | 894 | 1 300 000 AED | 1 455 | Готовое |
| 27 мая 2025 г. | С одной спальней | 757 | 810 000 AED | 1 070 | Готовое |
| 21 мая 2025 г. | С одной спальней | 894 | 1 225 000 AED | 1 371 | Готовое |
| 17 апреля 2025 г. | С одной спальней | 905 | 1 130 000 AED | 1 249 | Готовое |
| 7 апреля 2025 г. | С одной спальней | 954 | 1 000 000 AED | 1 048 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 426 | 1 650 000 AED | 1 157 | Готовое |
| 13 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 709 | 2 198 000 AED | 1 286 | Готовое |
| 13 сентября 2024 г. | С одной спальней | 895 | 1 194 000 AED | 1 333 | Офф-план |
| 24 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 555 | 1 500 575 AED | 965 | Офф-план |
| 15 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 555 | 1 650 000 AED | 1 061 | Офф-план |
| 11 июня 2024 г. | С одной спальней | 487 | 850 000 AED | 1 747 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Mayas Geneva
За сколько продаются объекты в здании Mayas Geneva?
1 464 AED за квадратный фут и 1,35 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 331 AED за квадратный фут (сделок: 8), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 517 до 2 017 кв. фт.
Цены в здании Mayas Geneva растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 464 AED за квадратный фут против 1 220 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Mayas Geneva?
Медиана составляет 1,29 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 398 AED за квадратный фут при медианной площади 922 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Mayas Geneva: 96, из них 44 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 февраля 2023 г., самая свежая 28 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Mayas Geneva?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Mayas Geneva: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Mayas Geneva.
Подберите мне квартиру здесь
Mayas Geneva, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.