Зарегистрированные сделки
RA1N Residence: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
RA1N Residence продаётся по 1 253 AED за квадратный фут при медианной цене 1,28 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца. Это на 4,3 процента ниже предыдущих трёх месяцев. За последние двенадцать месяцев 33% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 67% как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 253 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,28 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 30
- Сделок, 12 месяцев
- -4,3%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца, в разделе Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 21 | 1 315 |
| Nov 23 | 7 | 1 267 |
| Dec 23 | 14 | 1 273 |
| Jan 24 | 8 | 1 306 |
| Feb 24 | 1 | 1 368 |
| Mar 24 | 4 | 1 293 |
| Apr 24 | 12 | 1 347 |
| May 24 | 5 | 1 305 |
| Jun 24 | 7 | 1 366 |
| Jul 24 | 10 | 1 306 |
| Aug 24 | 3 | 1 333 |
| Sep 24 | 3 | 1 361 |
| Oct 24 | 5 | 1 256 |
| Nov 24 | 7 | 1 325 |
| Dec 24 | 3 | 1 343 |
| Jan 25 | 4 | 1 307 |
| Feb 25 | 7 | 1 307 |
| Mar 25 | 5 | 1 212 |
| Apr 25 | 3 | 1 327 |
| May 25 | 3 | 1 252 |
| Jun 25 | 1 | 1 256 |
| Jul 25 | 4 | 1 375 |
| Aug 25 | 1 | 1 345 |
| Sep 25 | 3 | 1 269 |
| Oct 25 | 4 | 1 355 |
| Nov 25 | 1 | 1 418 |
| Dec 25 | 2 | 1 298 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 1 500 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 3 | 1 309 |
| May 26 | 4 | 1 298 |
| Jun 26 | 3 | 1 148 |
| Jul 26 | 8 | 1 303 |
| Aug 26 | 3 | 1 253 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 586 до 1 237 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 15 | 1,55 млн AED | 1 270 | 1 201 |
| С одной спальней | 15 | 1,14 млн AED | 1 362 | 840 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев 33% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 67% как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 837 | 1 119 093 AED | 1 337 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 237 | 1 550 000 AED | 1 253 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 237 | 618 600 AED | 500 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 201 | 1 500 000 AED | 1 249 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 237 | 1 550 000 AED | 1 253 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 201 | 1 675 000 AED | 1 394 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 237 | 1 696 251 AED | 1 371 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 902 | 1 220 000 AED | 1 352 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С одной спальней | 837 | 1 000 000 AED | 1 195 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 237 | 1 530 000 AED | 1 237 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С одной спальней | 931 | 1 306 078 AED | 1 403 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 902 | 1 250 177 AED | 1 386 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С одной спальней | 886 | 1 000 000 AED | 1 128 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С одной спальней | 784 | 900 000 AED | 1 148 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 173 | 1 420 908 AED | 1 212 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 201 | 1 593 093 AED | 1 326 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 201 | 1 525 000 AED | 1 270 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С одной спальней | 691 | 925 000 AED | 1 339 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 237 | 1 619 018 AED | 1 309 | Готовое |
| 24 апреля 2026 г. | С одной спальней | 691 | 984 595 AED | 1 426 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 586 | 764 971 AED | 1 305 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 693 | 1 134 397 AED | 1 638 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 837 | 1 140 000 AED | 1 362 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 201 | 1 509 131 AED | 1 256 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 176 | 1 576 074 AED | 1 340 | Офф-план |
Частые вопросы о здании RA1N Residence
За сколько продаются объекты в здании RA1N Residence?
1 253 AED за квадратный фут и 1,28 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 332 AED за квадратный фут по 30 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 586 до 1 237 квадратных футов.
Цены в здании RA1N Residence растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 253 AED за квадратный фут против 1 309 AED в предыдущие три месяца. Это на 4,3 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании RA1N Residence?
Медиана 1,55 млн AED по 15 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 270 AED за квадратный фут при медианной площади 1 201 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 173 зарегистрированных сделок в здании RA1N Residence, из них 171 приходится на последние три года и 30 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 сентября 2023 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании RA1N Residence?
За последние двенадцать месяцев 33% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 67% как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании RA1N Residence?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в RA1N Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект RA1N Residence, Jumeirah Village Circle. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.