Зарегистрированные сделки
Rigel: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Rigel продаётся по 991 AED за квадратный фут при медианной цене 890 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 14. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 991 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 890 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 920 |
| Nov 23 | 3 | 958 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 3 | 912 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 1 012 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 957 |
| Jun 24 | 2 | 972 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 4 | 1 029 |
| Sep 24 | 2 | 1 057 |
| Oct 24 | 5 | 1 035 |
| Nov 24 | 1 | 1 167 |
| Dec 24 | 2 | 1 138 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 179 |
| Mar 25 | 2 | 1 070 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 236 |
| Jun 25 | 1 | 1 154 |
| Jul 25 | 3 | 1 129 |
| Aug 25 | 2 | 1 247 |
| Sep 25 | 2 | 1 088 |
| Oct 25 | 3 | 1 179 |
| Nov 25 | 1 | 1 041 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 060 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 262 |
| Apr 26 | 1 | 1 208 |
| May 26 | 1 | 1 189 |
| Jun 26 | 4 | 978 |
| Jul 26 | 1 | 1 179 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 1 019 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 460 до 964 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 9 | 950 тыс. AED | 1 060 | 809 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,06 млн AED | 1 189 | 891 |
| Студия | 2 | 570 тыс. AED | 1 130 | 508 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С одной спальней | 961 | 980 000 AED | 1 019 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С одной спальней | 813 | 90 476 AED | 111 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 891 | 1 050 000 AED | 1 179 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 808 | 800 000 AED | 991 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С одной спальней | 809 | 890 000 AED | 1 100 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 964 | 930 000 AED | 965 | Готовое |
| 15 июня 2026 г. | С одной спальней | 756 | 725 000 AED | 960 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 891 | 1 060 000 AED | 1 189 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 807 | 975 000 AED | 1 208 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 888 | 1 120 000 AED | 1 262 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 934 | 990 000 AED | 1 060 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | Студия | 557 | 580 000 AED | 1 041 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | Студия | 460 | 560 000 AED | 1 218 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 806 | 950 000 AED | 1 179 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | С одной спальней | 845 | 955 000 AED | 1 130 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | С одной спальней | 888 | 945 000 AED | 1 064 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С одной спальней | 845 | 940 000 AED | 1 112 | Готовое |
| 18 августа 2025 г. | С одной спальней | 805 | 930 000 AED | 1 155 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | С одной спальней | 702 | 940 000 AED | 1 339 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | С одной спальней | 824 | 930 000 AED | 1 129 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 817 | 880 000 AED | 1 078 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С одной спальней | 813 | 949 000 AED | 1 168 | Готовое |
| 18 июня 2025 г. | Студия | 476 | 550 000 AED | 1 154 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | С одной спальней | 850 | 1 050 000 AED | 1 236 | Готовое |
| 18 марта 2025 г. | С одной спальней | 826 | 875 000 AED | 1 060 | Готовое |
Частые вопросы о здании Rigel
За сколько продаются объекты в здании Rigel?
991 AED за квадратный фут и 890 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 115 AED за квадратный фут (сделок: 14), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 460 до 964 кв. фт.
Цены в здании Rigel растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 991 AED за квадратный фут против 1 208 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Rigel?
Медиана составляет 950 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 060 AED за квадратный фут при медианной площади 809 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Rigel: 329, из них 57 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 февраля 2020 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Rigel?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Rigel: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Rigel.
Подберите мне квартиру здесь
Rigel, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.