Зарегистрированные сделки
Samana Miami: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
В здании Samana Miami за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 524 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 2. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 7 мая 2026 г.
- 1 524 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 7 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 2
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 474 |
| Feb 24 | 1 | 1 359 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 157 |
| Jun 24 | 1 | 1 467 |
| Jul 24 | 1 | 907 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 233 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 552 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 495 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 485 до 698 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 2 | 898 тыс. AED | 1 524 | 591 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 мая 2026 г. | С одной спальней | 698 | 1 043 859 AED | 1 495 | Офф-план |
| 25 ноября 2025 г. | С одной спальней | 485 | 752 400 AED | 1 552 | Офф-план |
| 6 мая 2025 г. | С одной спальней | 706 | 870 000 AED | 1 233 | Офф-план |
| 22 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 434 | 1 300 000 AED | 907 | Офф-план |
| 12 июня 2024 г. | С одной спальней | 709 | 1 040 000 AED | 1 467 | Офф-план |
| 14 мая 2024 г. | С одной спальней | 735 | 850 000 AED | 1 157 | Офф-план |
| 13 февраля 2024 г. | С одной спальней | 710 | 965 533 AED | 1 359 | Офф-план |
| 31 января 2024 г. | С одной спальней | 734 | 1 081 556 AED | 1 474 | Офф-план |
| 26 сентября 2023 г. | С одной спальней | 778 | 1 015 483 AED | 1 306 | Офф-план |
| 25 сентября 2023 г. | С одной спальней | 709 | 1 050 000 AED | 1 481 | Офф-план |
| 15 сентября 2023 г. | С одной спальней | 696 | 1 051 061 AED | 1 510 | Офф-план |
| 21 августа 2023 г. | С одной спальней | 735 | 966 852 AED | 1 316 | Офф-план |
| 14 августа 2023 г. | С одной спальней | 709 | 1 015 000 AED | 1 432 | Офф-план |
| 14 августа 2023 г. | С одной спальней | 725 | 940 000 AED | 1 296 | Офф-план |
| 2 августа 2023 г. | С одной спальней | 1 069 | 1 160 000 AED | 1 086 | Офф-план |
| 2 августа 2023 г. | С одной спальней | 708 | 950 000 AED | 1 342 | Офф-план |
| 1 августа 2023 г. | С одной спальней | 710 | 1 100 000 AED | 1 548 | Офф-план |
| 3 июля 2023 г. | С двумя спальнями | 1 417 | 1 657 430 AED | 1 169 | Офф-план |
| 8 июня 2023 г. | С одной спальней | 855 | 1 193 371 AED | 1 395 | Офф-план |
| 18 апреля 2023 г. | Shop | 729 | 1 579 558 AED | 2 168 | Офф-план |
| 17 марта 2023 г. | С одной спальней | 725 | 1 005 912 AED | 1 387 | Офф-план |
| 20 февраля 2023 г. | С одной спальней | 697 | 1 202 680 AED | 1 725 | Офф-план |
| 20 февраля 2023 г. | С двумя спальнями | 1 085 | 1 549 146 AED | 1 428 | Офф-план |
| 16 февраля 2023 г. | С двумя спальнями | 1 085 | 1 523 733 AED | 1 405 | Офф-план |
| 31 января 2023 г. | Shop | 505 | 1 000 000 AED | 1 978 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Samana Miami
За сколько продаются объекты в здании Samana Miami?
В здании Samana Miami за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 524 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 485 до 698 кв. фт, а последняя сделка датирована 7 мая 2026 г.
Цены в здании Samana Miami растут или падают?
В здании Samana Miami за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 7 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Samana Miami?
Медиана составляет 898 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 1 524 AED за квадратный фут при медианной площади 591 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Samana Miami: 97, из них 8 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 октября 2022 г., самая свежая 7 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Samana Miami?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Samana Miami: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Samana Miami.
Подберите мне квартиру здесь
Samana Miami, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.