Зарегистрированные сделки
Sapphire 32 By Dar Alkarama: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Sapphire 32 By Dar Alkarama продаётся по 1 179 AED за квадратный фут при медианной цене 1,03 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 5 из 11 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 9 июля 2026 г.
- 1 179 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,03 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, в разделе Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 15 | 1 102 |
| Feb 24 | 2 | 1 482 |
| Mar 24 | 47 | 1 314 |
| Apr 24 | 32 | 1 300 |
| May 24 | 34 | 1 247 |
| Jun 24 | 28 | 1 272 |
| Jul 24 | 8 | 1 357 |
| Aug 24 | 25 | 1 289 |
| Sep 24 | 4 | 1 397 |
| Oct 24 | 6 | 1 411 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 3 | 1 362 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 254 |
| Mar 25 | 4 | 1 254 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 288 |
| Jun 25 | 1 | 1 394 |
| Jul 25 | 1 | 1 176 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 3 | 1 313 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 5 | 1 200 |
| Mar 26 | 1 | 1 688 |
| Apr 26 | 1 | 1 647 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 179 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 391 до 1 515 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 5 | 1,02 млн AED | 1 200 | 788 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,74 млн AED | 1 497 | 1 157 |
| Студия | 1 | 644 тыс. AED | 1 647 | 391 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,10 млн AED | 1 385 | 1 515 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 871 | 1 026 798 AED | 1 179 | Офф-план |
| 9 апреля 2026 г. | Студия | 391 | 644 485 AED | 1 647 | Офф-план |
| 5 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 159 | 1 956 094 AED | 1 688 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 788 | 946 147 AED | 1 200 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 788 | 1 038 314 AED | 1 317 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 871 | 1 017 671 AED | 1 169 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 788 | 946 147 AED | 1 200 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 190 | 2 000 000 AED | 1 680 | Офф-план |
| 22 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 515 | 2 098 145 AED | 1 385 | Офф-план |
| 14 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 155 | 1 516 336 AED | 1 313 | Офф-план |
| 14 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 155 | 1 445 821 AED | 1 252 | Офф-план |
| 23 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 399 | 2 820 891 AED | 1 176 | Офф-план |
| 3 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 722 | 3 794 421 AED | 1 394 | Офф-план |
| 8 мая 2025 г. | С одной спальней | 742 | 956 000 AED | 1 288 | Офф-план |
| 10 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 874 | 1 100 000 AED | 1 259 | Офф-план |
| 6 марта 2025 г. | С одной спальней | 788 | 992 777 AED | 1 259 | Офф-план |
| 5 марта 2025 г. | С одной спальней | 795 | 974 836 AED | 1 227 | Офф-план |
| 4 марта 2025 г. | С одной спальней | 775 | 968 089 AED | 1 249 | Офф-план |
| 3 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 210 | 1 516 964 AED | 1 254 | Офф-план |
| 26 декабря 2024 г. | С одной спальней | 742 | 1 011 067 AED | 1 362 | Офф-план |
| 2 декабря 2024 г. | Студия | 391 | 669 000 AED | 1 709 | Офф-план |
| 2 декабря 2024 г. | С одной спальней | 742 | 956 480 AED | 1 288 | Офф-план |
| 24 октября 2024 г. | С одной спальней | 481 | 754 846 AED | 1 571 | Офф-план |
| 24 октября 2024 г. | С одной спальней | 814 | 917 310 AED | 1 127 | Офф-план |
| 24 октября 2024 г. | С одной спальней | 804 | 836 482 AED | 1 041 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Sapphire 32 By Dar Alkarama
За сколько продаются объекты в здании Sapphire 32 By Dar Alkarama?
1 179 AED за квадратный фут и 1,03 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 313 AED за квадратный фут по 11 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 391 до 1 515 квадратных футов.
Цены в здании Sapphire 32 By Dar Alkarama растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 179 AED за квадратный фут против 1 668 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Sapphire 32 By Dar Alkarama?
Медиана 1,02 млн AED по 5 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 200 AED за квадратный фут при медианной площади 788 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 223 зарегистрированных сделок в здании Sapphire 32 By Dar Alkarama, из них 223 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 января 2024 г., самая свежая 9 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sapphire 32 By Dar Alkarama?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Sapphire 32 By Dar Alkarama?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Sapphire 32 By Dar Alkarama.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Sapphire 32 By Dar Alkarama, Jumeirah Village Circle. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.