Зарегистрированные сделки
Serenz by Danube - TOWER A: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Serenz by Danube - TOWER A продаётся по 2 191 AED за квадратный фут при медианной цене 1,25 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 151, за последние три месяца. Это на 3,2 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 186 из 413 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 2 191 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,25 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 413
- Сделок, 12 месяцев
- -3,2%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 151, за последние три месяца, в разделе Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 7 | 2 269 |
| Mar 26 | 74 | 2 260 |
| Apr 26 | 121 | 2 270 |
| May 26 | 53 | 2 252 |
| Jun 26 | 53 | 2 140 |
| Jul 26 | 52 | 2 156 |
| Aug 26 | 46 | 2 316 |
| Sep 26 | 7 | 2 364 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 381 до 1 326 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 186 | 1,28 млн AED | 2 263 | 554 |
| Студия | 171 | 867 тыс. AED | 2 262 | 383 |
| С двумя спальнями | 42 | 1,89 млн AED | 2 008 | 948 |
| С тремя спальнями | 14 | 2,26 млн AED | 1 728 | 1 307 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 864 | 2 000 000 AED | 2 316 | Офф-план |
| 2 сентября 2026 г. | Студия | 385 | 925 000 AED | 2 400 | Офф-план |
| 2 сентября 2026 г. | Студия | 382 | 903 000 AED | 2 364 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 864 | 2 000 000 AED | 2 316 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 397 | 967 000 AED | 2 437 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 864 | 2 000 000 AED | 2 316 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 381 | 919 999 AED | 2 415 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | С одной спальней | 541 | 1 259 300 AED | 2 329 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | Студия | 382 | 917 000 AED | 2 400 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 805 | 1 693 000 AED | 2 104 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 577 | 1 371 150 AED | 2 378 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 382 | 917 000 AED | 2 400 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 382 | 911 000 AED | 2 384 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 382 | 913 000 AED | 2 390 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 765 | 1 704 000 AED | 2 228 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 588 | 1 422 990 AED | 2 421 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 552 | 1 312 000 AED | 2 378 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 386 | 827 080 AED | 2 145 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 541 | 1 281 000 AED | 2 369 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 577 | 1 326 780 AED | 2 301 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 863 | 2 000 000 AED | 2 316 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 307 | 2 417 000 AED | 1 850 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 382 | 833 520 AED | 2 181 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 863 | 2 000 000 AED | 2 316 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 864 | 2 023 000 AED | 2 343 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Serenz by Danube - TOWER A
За сколько продаются объекты в здании Serenz by Danube - TOWER A?
2 191 AED за квадратный фут и 1,25 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 151, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 255 AED за квадратный фут по 413 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 381 до 1 326 квадратных футов.
Цены в здании Serenz by Danube - TOWER A растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 191 AED за квадратный фут против 2 262 AED в предыдущие три месяца. Это на 3,2 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Serenz by Danube - TOWER A?
Медиана 1,28 млн AED по 186 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 263 AED за квадратный фут при медианной площади 554 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 413 зарегистрированных сделок в здании Serenz by Danube - TOWER A, из них 413 приходится на последние три года и 413 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 февраля 2026 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Serenz by Danube - TOWER A?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Serenz by Danube - TOWER A?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Serenz by Danube - TOWER A.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Serenz by Danube - TOWER A, Jumeirah Village Circle. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.