Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Shamal Terraces 2: цены продаж

Jumeirah Village Circle, Дубай

В здании Shamal Terraces 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 421 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 2. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 6 апреля 2026 г.

1 421 AED
Медиана за кв. фут, 12 месяцев
6 апреля 2026 г.
Последняя сделка
2
Сделок за 12 месяцев
слишком мало сделок
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

Shamal Terraces 2: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевShamal Terraces 2: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
Shamal Terraces 2: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевShamal Terraces 2: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 1,000AED 2,000Oct 23: 724 AED за кв. фут, сделок: 1Jul 24: 1 004 AED за кв. фут, сделок: 1May 25: 1 286 AED за кв. фут, сделок: 1Jan 26: 1 642 AED за кв. фут, сделок: 1Apr 26: 1 199 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 231724
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 2411 004
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 240нет сделок
Jan 250нет сделок
Feb 250нет сделок
Mar 250нет сделок
Apr 250нет сделок
May 2511 286
Jun 250нет сделок
Jul 250нет сделок
Aug 250нет сделок
Sep 250нет сделок
Oct 250нет сделок
Nov 250нет сделок
Dec 250нет сделок
Jan 2611 642
Feb 260нет сделок
Mar 260нет сделок
Apr 2611 199
May 260нет сделок
Jun 260нет сделок
Jul 260нет сделок
Aug 260нет сделок
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 333 до 3 231 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С тремя спальнями23,85 млн AED1 4212 782

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
6 апреля 2026 г.С тремя спальнями3 2313 875 000 AED1 199Готовое
15 января 2026 г.С тремя спальнями2 3333 830 000 AED1 642Готовое
9 мая 2025 г.С тремя спальнями2 3343 000 000 AED1 286Готовое
10 июля 2024 г.С тремя спальнями2 3332 342 733 AED1 004Готовое
10 октября 2023 г.С тремя спальнями3 4122 470 000 AED724Готовое
11 августа 2023 г.С тремя спальнями2 3362 125 000 AED910Готовое
24 июля 2023 г.С тремя спальнями2 3332 225 000 AED954Готовое
12 июля 2023 г.С тремя спальнями2 3362 100 000 AED899Готовое
5 мая 2023 г.С тремя спальнями2 3332 150 000 AED922Готовое
6 октября 2022 г.С тремя спальнями2 3332 000 000 AED857Готовое
31 августа 2022 г.С тремя спальнями2 3331 900 000 AED815Готовое
30 августа 2022 г.С тремя спальнями2 3332 225 000 AED954Готовое
29 августа 2022 г.С тремя спальнями2 3332 175 000 AED932Готовое
5 августа 2022 г.С тремя спальнями2 3331 950 000 AED836Готовое
3 июня 2022 г.С тремя спальнями2 3331 800 000 AED772Готовое
27 мая 2022 г.С тремя спальнями2 3331 865 000 AED799Готовое
6 декабря 2021 г.С тремя спальнями2 3331 508 730 AED647Готовое
23 февраля 2021 г.С тремя спальнями2 3331 775 000 AED761Готовое
29 октября 2020 г.С тремя спальнями2 3331 300 000 AED557Готовое
26 мая 2016 г.С тремя спальнями3 4122 630 000 AED771Готовое
18 апреля 2016 г.С тремя спальнями2 3362 509 800 AED1 074Готовое
15 декабря 2014 г.С тремя спальнями2 3332 509 800 AED1 076Готовое
26 мая 2014 г.С тремя спальнями2 3332 670 000 AED1 145Готовое
8 января 2014 г.С тремя спальнями2 3332 670 000 AED1 145Готовое
16 сентября 2013 г.С тремя спальнями2 3332 670 000 AED1 145Готовое

Частые вопросы о здании Shamal Terraces 2

За сколько продаются объекты в здании Shamal Terraces 2?

В здании Shamal Terraces 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 421 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 333 до 3 231 кв. фт, а последняя сделка датирована 6 апреля 2026 г.

Цены в здании Shamal Terraces 2 растут или падают?

В здании Shamal Terraces 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 6 апреля 2026 г.

Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Shamal Terraces 2?

Медиана составляет 3,85 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 1 421 AED за квадратный фут при медианной площади 2 782 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании Shamal Terraces 2: 46, из них 5 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 августа 2008 г., самая свежая 6 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Shamal Terraces 2?

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

Shamal Terraces 2: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Shamal Terraces 2.

Подберите мне квартиру здесь

Shamal Terraces 2, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.