Зарегистрированные сделки
Skyhills Residences 2: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Skyhills Residences 2 продаётся по 1 669 AED за квадратный фут при медианной цене 1,28 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 17, за последние три месяца. Это на 8,7 процента выше предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 34 из 95 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 669 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,28 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 95
- Сделок, 12 месяцев
- +8,7%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 17, за последние три месяца, в разделе Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 17 | 1 596 |
| Apr 25 | 62 | 1 559 |
| May 25 | 58 | 1 540 |
| Jun 25 | 176 | 1 663 |
| Jul 25 | 27 | 1 678 |
| Aug 25 | 38 | 1 656 |
| Sep 25 | 21 | 1 586 |
| Oct 25 | 38 | 1 714 |
| Nov 25 | 8 | 1 096 |
| Dec 25 | 9 | 1 797 |
| Jan 26 | 5 | 1 542 |
| Feb 26 | 7 | 1 556 |
| Mar 26 | 6 | 1 419 |
| Apr 26 | 4 | 1 673 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 12 | 1 692 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 5 | 1 614 |
| Sep 26 | 1 | 1 604 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 415 до 6 829 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 34 | 742 тыс. AED | 1 788 | 415 |
| С одной спальней | 33 | 1,28 млн AED | 1 489 | 844 |
| С двумя спальнями | 13 | 1,92 млн AED | 1 502 | 1 195 |
| С тремя спальнями | 1 | 3,87 млн AED | 1 251 | 3 096 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 719 | 1 154 362 AED | 1 604 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 415 | 670 000 AED | 1 614 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | С одной спальней | 858 | 1 282 592 AED | 1 494 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | С одной спальней | 906 | 1 320 829 AED | 1 458 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Shop | 6 243 | 12 119 890 AED | 1 941 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Shop | 5 992 | 11 633 440 AED | 1 941 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | Студия | 415 | 765 371 AED | 1 844 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | Студия | 415 | 734 656 AED | 1 770 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 068 | 1 279 087 AED | 1 198 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | Студия | 415 | 692 735 AED | 1 669 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | Студия | 415 | 746 278 AED | 1 798 | Офф-план |
| 19 июня 2026 г. | Shop | 2 541 | 5 710 970 AED | 2 248 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 3 096 | 3 872 269 AED | 1 251 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | С одной спальней | 801 | 1 275 330 AED | 1 591 | Офф-план |
| 15 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 288 | 2 076 170 AED | 1 612 | Офф-план |
| 15 июня 2026 г. | Студия | 415 | 711 828 AED | 1 715 | Офф-план |
| 15 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 068 | 1 549 308 AED | 1 451 | Офф-план |
| 4 июня 2026 г. | Студия | 415 | 750 000 AED | 1 807 | Офф-план |
| 24 апреля 2026 г. | С одной спальней | 844 | 1 346 000 AED | 1 595 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | Студия | 415 | 750 428 AED | 1 808 | Офф-план |
| 16 апреля 2026 г. | С одной спальней | 844 | 1 324 066 AED | 1 569 | Офф-план |
| 9 апреля 2026 г. | Студия | 415 | 726 770 AED | 1 751 | Офф-план |
| 23 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 288 | 1 934 265 AED | 1 502 | Офф-план |
| 18 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 195 | 2 005 422 AED | 1 678 | Офф-план |
| 18 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 195 | 1 691 364 AED | 1 415 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Skyhills Residences 2
За сколько продаются объекты в здании Skyhills Residences 2?
1 669 AED за квадратный фут и 1,28 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 17, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 669 AED за квадратный фут по 95 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 415 до 6 829 квадратных футов.
Цены в здании Skyhills Residences 2 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 669 AED за квадратный фут против 1 535 AED в предыдущие три месяца. Это на 8,7 процента выше предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Skyhills Residences 2?
Медиана 742 тыс. AED по 34 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 788 AED за квадратный фут при медианной площади 415 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 496 зарегистрированных сделок в здании Skyhills Residences 2, из них 494 приходится на последние три года и 95 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 августа 2009 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Skyhills Residences 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Skyhills Residences 2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Skyhills Residences 2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Skyhills Residences 2, Jumeirah Village Circle. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.