Spica: цены продаж

880 AED за квадратный фут и 775 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 880 AED за квадратный фут по 5 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 881 до 1 438 квадратных футов.

Последние три месяца зарегистрированы по 880 AED за квадратный фут против 878 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.

Медиана 1,28 млн AED по 3 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 887 AED за квадратный фут при медианной площади 1 416 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.

Всего 76 зарегистрированных сделок в здании Spica, из них 14 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 сентября 2009 г., самая свежая 13 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.