Зарегистрированные сделки
SquareX Residence: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
SquareX Residence продаётся по 1 532 AED за квадратный фут при медианной цене 1,12 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 27 из 34 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 532 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,12 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 34
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 2 | 1 214 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 20 | 1 424 |
| Nov 24 | 5 | 1 375 |
| Dec 24 | 3 | 1 469 |
| Jan 25 | 8 | 1 386 |
| Feb 25 | 6 | 1 439 |
| Mar 25 | 4 | 1 401 |
| Apr 25 | 4 | 1 391 |
| May 25 | 12 | 1 337 |
| Jun 25 | 11 | 1 379 |
| Jul 25 | 9 | 1 357 |
| Aug 25 | 25 | 1 396 |
| Sep 25 | 2 | 1 397 |
| Oct 25 | 5 | 1 466 |
| Nov 25 | 4 | 1 257 |
| Dec 25 | 1 | 1 435 |
| Jan 26 | 12 | 1 250 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 4 | 1 410 |
| Apr 26 | 3 | 1 297 |
| May 26 | 2 | 1 717 |
| Jun 26 | 1 | 1 592 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 1 444 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 421 до 1 439 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 27 | 1,12 млн AED | 1 403 | 814 |
| Студия | 4 | 755 тыс. AED | 1 769 | 427 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,64 млн AED | 1 138 | 1 414 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 800 | 1 225 875 AED | 1 532 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 826 | 1 119 959 AED | 1 356 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | Студия | 421 | 670 015 AED | 1 592 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | С одной спальней | 797 | 1 336 244 AED | 1 676 | Офф-план |
| 22 мая 2026 г. | Студия | 427 | 750 000 AED | 1 758 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | С одной спальней | 772 | 1 001 265 AED | 1 297 | Офф-план |
| 1 апреля 2026 г. | С одной спальней | 758 | 946 950 AED | 1 250 | Офф-план |
| 1 апреля 2026 г. | Студия | 427 | 760 000 AED | 1 781 | Офф-план |
| 27 марта 2026 г. | С одной спальней | 758 | 1 067 110 AED | 1 409 | Офф-план |
| 27 марта 2026 г. | С одной спальней | 814 | 1 150 000 AED | 1 412 | Офф-план |
| 4 марта 2026 г. | С одной спальней | 790 | 1 194 688 AED | 1 513 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 790 | 1 004 908 AED | 1 273 | Офф-план |
| 15 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 219 | 1 838 252 AED | 1 508 | Офф-план |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 796 | 1 291 426 AED | 1 622 | Офф-план |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 800 | 1 331 689 AED | 1 664 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 818 | 1 022 038 AED | 1 250 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 821 | 1 026 613 AED | 1 250 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 823 | 1 028 625 AED | 1 250 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 819 | 1 023 513 AED | 1 250 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 820 | 1 160 886 AED | 1 416 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 823 | 1 028 625 AED | 1 250 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 819 | 1 023 513 AED | 1 250 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 821 | 1 026 738 AED | 1 250 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 832 | 1 039 525 AED | 1 250 | Офф-план |
| 16 декабря 2025 г. | С одной спальней | 814 | 1 168 838 AED | 1 435 | Офф-план |
Частые вопросы о здании SquareX Residence
За сколько продаются объекты в здании SquareX Residence?
1 532 AED за квадратный фут и 1,12 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 410 AED за квадратный фут по 34 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 421 до 1 439 квадратных футов.
Цены в здании SquareX Residence растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 532 AED за квадратный фут против 1 412 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании SquareX Residence?
Медиана 1,12 млн AED по 27 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 403 AED за квадратный фут при медианной площади 814 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 145 зарегистрированных сделок в здании SquareX Residence, из них 145 приходится на последние три года и 34 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 августа 2024 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании SquareX Residence?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании SquareX Residence?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в SquareX Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект SquareX Residence, Jumeirah Village Circle. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе. То же здание продаётся и новым: наша страница офф-плана по нему, где стоят цены предложения застройщика и план рассрочки, а не зарегистрированные сделки.