Зарегистрированные сделки
Sydney Tower: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Sydney Tower продаётся по 1 046 AED за квадратный фут при медианной цене 940 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 1 046 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 940 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 25
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, в разделе Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 5 | 1 119 |
| Dec 23 | 7 | 1 055 |
| Jan 24 | 2 | 1 149 |
| Feb 24 | 1 | 1 166 |
| Mar 24 | 1 | 1 104 |
| Apr 24 | 8 | 1 112 |
| May 24 | 1 | 1 353 |
| Jun 24 | 3 | 1 108 |
| Jul 24 | 1 | 1 468 |
| Aug 24 | 1 | 1 055 |
| Sep 24 | 3 | 1 159 |
| Oct 24 | 3 | 1 188 |
| Nov 24 | 4 | 1 198 |
| Dec 24 | 2 | 1 190 |
| Jan 25 | 3 | 1 213 |
| Feb 25 | 4 | 1 243 |
| Mar 25 | 1 | 1 191 |
| Apr 25 | 3 | 1 229 |
| May 25 | 2 | 1 212 |
| Jun 25 | 5 | 1 111 |
| Jul 25 | 3 | 1 229 |
| Aug 25 | 1 | 1 244 |
| Sep 25 | 2 | 1 373 |
| Oct 25 | 1 | 1 334 |
| Nov 25 | 5 | 1 267 |
| Dec 25 | 6 | 1 165 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 5 | 1 222 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 271 |
| May 26 | 1 | 895 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 4 | 1 067 |
| Aug 26 | 2 | 1 014 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 388 до 1 128 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 12 | 846 тыс. AED | 1 226 | 713 |
| С двумя спальнями | 12 | 1,25 млн AED | 1 114 | 1 117 |
| Студия | 1 | 435 тыс. AED | 1 120 | 388 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 117 | 1 175 000 AED | 1 052 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 128 | 1 100 000 AED | 975 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 117 | 1 100 000 AED | 985 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 750 | 780 000 AED | 1 041 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | Студия | 388 | 435 000 AED | 1 120 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | С одной спальней | 713 | 780 000 AED | 1 094 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 117 | 1 000 000 AED | 895 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 117 | 1 419 469 AED | 1 271 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 713 | 780 000 AED | 1 094 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 128 | 1 378 125 AED | 1 222 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С одной спальней | 750 | 937 500 AED | 1 251 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 128 | 1 500 000 AED | 1 330 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 128 | 1 260 000 AED | 1 117 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 725 | 850 000 AED | 1 173 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | С одной спальней | 713 | 825 000 AED | 1 157 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 117 | 1 254 000 AED | 1 123 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 713 | 878 000 AED | 1 232 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 667 | 846 000 AED | 1 267 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 117 | 1 000 000 AED | 895 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С одной спальней | 667 | 865 000 AED | 1 296 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 667 | 815 000 AED | 1 221 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 667 | 867 510 AED | 1 300 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С одной спальней | 667 | 846 000 AED | 1 267 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 117 | 1 240 000 AED | 1 110 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 117 | 1 490 000 AED | 1 334 | Готовое |
Частые вопросы о здании Sydney Tower
За сколько продаются объекты в здании Sydney Tower?
1 046 AED за квадратный фут и 940 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 157 AED за квадратный фут по 25 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 388 до 1 128 квадратных футов.
Цены в здании Sydney Tower растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 046 AED за квадратный фут против 1 083 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Sydney Tower?
Медиана 846 тыс. AED по 12 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 226 AED за квадратный фут при медианной площади 713 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 113 зарегистрированных сделок в здании Sydney Tower, из них 91 приходится на последние три года и 25 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 марта 2023 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sydney Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Sydney Tower?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Sydney Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Sydney Tower, Jumeirah Village Circle. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.