Зарегистрированные сделки
The Haven Residences: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании The Haven Residences продаётся по 1 183 AED за квадратный фут при медианной цене 875 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 9. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 6 августа 2026 г.
- 1 183 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 875 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 1 129 |
| Mar 24 | 1 | 1 118 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 1 461 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 2 | 1 040 |
| Aug 24 | 2 | 1 529 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 1 402 |
| Dec 24 | 3 | 1 363 |
| Jan 25 | 3 | 1 236 |
| Feb 25 | 2 | 1 744 |
| Mar 25 | 2 | 1 577 |
| Apr 25 | 2 | 1 286 |
| May 25 | 3 | 1 192 |
| Jun 25 | 1 | 1 183 |
| Jul 25 | 1 | 1 235 |
| Aug 25 | 2 | 1 120 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 050 |
| Dec 25 | 1 | 1 407 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 038 |
| Apr 26 | 1 | 1 473 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 221 |
| Jul 26 | 2 | 977 |
| Aug 26 | 1 | 1 527 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 368 до 1 157 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 8 | 1,13 млн AED | 1 117 | 850 |
| Студия | 1 | 540 тыс. AED | 1 467 | 368 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 августа 2026 г. | С одной спальней | 793 | 1 210 000 AED | 1 527 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 803 | 950 000 AED | 1 183 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 055 | 812 713 AED | 771 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | Студия | 368 | 540 000 AED | 1 467 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 897 | 875 000 AED | 976 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С одной спальней | 781 | 1 150 000 AED | 1 473 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 157 | 1 200 000 AED | 1 038 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С одной спальней | 782 | 1 100 000 AED | 1 407 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 143 | 1 200 000 AED | 1 050 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С одной спальней | 788 | 1 025 000 AED | 1 301 | Готовое |
| 13 августа 2025 г. | С одной спальней | 960 | 900 000 AED | 938 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | С одной спальней | 789 | 975 000 AED | 1 235 | Готовое |
| 10 июня 2025 г. | С одной спальней | 929 | 1 100 000 AED | 1 183 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | С одной спальней | 797 | 950 000 AED | 1 192 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | С одной спальней | 792 | 1 025 000 AED | 1 294 | Готовое |
| 7 мая 2025 г. | С одной спальней | 914 | 1 035 000 AED | 1 133 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | С одной спальней | 960 | 1 180 000 AED | 1 229 | Готовое |
| 18 апреля 2025 г. | С одной спальней | 782 | 1 050 000 AED | 1 343 | Готовое |
| 5 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 076 | 1 800 000 AED | 1 673 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | Студия | 452 | 670 000 AED | 1 481 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 076 | 2 200 000 AED | 2 044 | Готовое |
| 12 февраля 2025 г. | С одной спальней | 779 | 1 125 000 AED | 1 444 | Готовое |
| 23 января 2025 г. | С одной спальней | 785 | 1 050 000 AED | 1 338 | Готовое |
| 22 января 2025 г. | С одной спальней | 1 122 | 1 030 000 AED | 918 | Готовое |
| 13 января 2025 г. | С одной спальней | 789 | 975 000 AED | 1 236 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Haven Residences
За сколько продаются объекты в здании The Haven Residences?
1 183 AED за квадратный фут и 875 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 183 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 368 до 1 157 кв. фт.
Цены в здании The Haven Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 183 AED за квадратный фут против 1 255 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Haven Residences?
Медиана составляет 1,13 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 117 AED за квадратный фут при медианной площади 850 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Haven Residences: 225, из них 38 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 апреля 2021 г., самая свежая 6 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Haven Residences?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Haven Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Haven Residences.
Подберите мне квартиру здесь
The Haven Residences, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.