Зарегистрированные сделки
The Orchard Place - Tower B: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании The Orchard Place - Tower B продаётся по 1 499 AED за квадратный фут при медианной цене 4,69 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 июня 2026 г.
- 1 499 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,69 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 16 | 1 324 |
| Jan 24 | 2 | 1 293 |
| Feb 24 | 11 | 1 280 |
| Mar 24 | 10 | 1 306 |
| Apr 24 | 7 | 1 336 |
| May 24 | 19 | 1 272 |
| Jun 24 | 3 | 1 304 |
| Jul 24 | 12 | 1 383 |
| Aug 24 | 6 | 1 336 |
| Sep 24 | 6 | 1 394 |
| Oct 24 | 7 | 1 497 |
| Nov 24 | 2 | 1 650 |
| Dec 24 | 1 | 1 453 |
| Jan 25 | 2 | 1 597 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 7 | 1 490 |
| May 25 | 5 | 1 585 |
| Jun 25 | 4 | 1 481 |
| Jul 25 | 2 | 1 584 |
| Aug 25 | 1 | 1 564 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 637 |
| Nov 25 | 1 | 1 614 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 3 | 1 340 |
| Mar 26 | 1 | 1 446 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 560 |
| Jun 26 | 1 | 1 499 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 529 до 3 126 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | 854 тыс. AED | 1 614 | 529 |
| С одной спальней | 3 | 1,25 млн AED | 1 560 | 800 |
| С тремя спальнями | 1 | 4,69 млн AED | 1 499 | 3 126 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,69 млн AED | 1 301 | 1 298 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 3 126 | 4 687 500 AED | 1 499 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 800 | 1 247 634 AED | 1 560 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 828 | 1 197 243 AED | 1 446 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 298 | 1 688 564 AED | 1 301 | Офф-план |
| 6 февраля 2026 г. | Студия | 537 | 720 000 AED | 1 340 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 786 | 1 251 675 AED | 1 593 | Офф-план |
| 3 ноября 2025 г. | Студия | 529 | 854 411 AED | 1 614 | Офф-план |
| 30 октября 2025 г. | Студия | 529 | 866 347 AED | 1 637 | Офф-план |
| 29 августа 2025 г. | С одной спальней | 800 | 1 250 568 AED | 1 564 | Офф-план |
| 14 июля 2025 г. | Студия | 529 | 833 329 AED | 1 574 | Офф-план |
| 1 июля 2025 г. | С одной спальней | 800 | 1 275 006 AED | 1 595 | Офф-план |
| 16 июня 2025 г. | Студия | 529 | 819 274 AED | 1 548 | Офф-план |
| 12 июня 2025 г. | С одной спальней | 786 | 1 168 000 AED | 1 486 | Офф-план |
| 12 июня 2025 г. | С одной спальней | 720 | 1 000 000 AED | 1 390 | Офф-план |
| 3 июня 2025 г. | С одной спальней | 828 | 1 221 269 AED | 1 475 | Офф-план |
| 27 мая 2025 г. | Студия | 521 | 830 484 AED | 1 595 | Офф-план |
| 8 мая 2025 г. | Студия | 521 | 780 530 AED | 1 499 | Офф-план |
| 8 мая 2025 г. | С одной спальней | 684 | 1 090 365 AED | 1 593 | Офф-план |
| 6 мая 2025 г. | С одной спальней | 800 | 1 224 264 AED | 1 531 | Офф-план |
| 5 мая 2025 г. | С одной спальней | 684 | 1 084 942 AED | 1 585 | Офф-план |
| 30 апреля 2025 г. | Студия | 537 | 829 714 AED | 1 544 | Офф-план |
| 30 апреля 2025 г. | С одной спальней | 684 | 1 018 675 AED | 1 488 | Офф-план |
| 29 апреля 2025 г. | С одной спальней | 828 | 1 208 267 AED | 1 460 | Офф-план |
| 24 апреля 2025 г. | С одной спальней | 923 | 1 405 851 AED | 1 524 | Офф-план |
| 22 апреля 2025 г. | С одной спальней | 800 | 1 212 700 AED | 1 517 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The Orchard Place - Tower B
За сколько продаются объекты в здании The Orchard Place - Tower B?
1 499 AED за квадратный фут и 4,69 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 530 AED за квадратный фут (сделок: 8), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 529 до 3 126 кв. фт.
Цены в здании The Orchard Place - Tower B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 499 AED за квадратный фут против 1 503 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании The Orchard Place - Tower B?
Медиана составляет 854 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 614 AED за квадратный фут при медианной площади 529 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Orchard Place - Tower B: 131, из них 131 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 декабря 2023 г., самая свежая 18 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Orchard Place - Tower B?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Orchard Place - Tower B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Orchard Place - Tower B.
Подберите мне квартиру здесь
The Orchard Place - Tower B, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.