Зарегистрированные сделки
TUSCAN RESIDENCES1 -Siena 1: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
В здании TUSCAN RESIDENCES1 -Siena 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 608 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 8 декабря 2025 г.
- 608 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 8 декабря 2025 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 580 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 701 |
| Mar 24 | 3 | 526 |
| Apr 24 | 2 | 584 |
| May 24 | 1 | 474 |
| Jun 24 | 1 | 531 |
| Jul 24 | 1 | 737 |
| Aug 24 | 2 | 699 |
| Sep 24 | 1 | 451 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 958 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 873 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 954 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 921 |
| Jun 25 | 2 | 604 |
| Jul 25 | 1 | 576 |
| Aug 25 | 1 | 556 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 608 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 987 до 987 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 1 | 600 тыс. AED | 608 | 987 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 987 | 600 000 AED | 608 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 366 | 760 000 AED | 556 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 336 | 770 000 AED | 576 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 366 | 812 561 AED | 595 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 499 | 920 000 AED | 614 | Готовое |
| 27 мая 2025 г. | Студия | 505 | 465 000 AED | 921 | Готовое |
| 6 марта 2025 г. | Студия | 505 | 482 000 AED | 954 | Готовое |
| 22 января 2025 г. | Студия | 537 | 487 000 AED | 907 | Готовое |
| 13 января 2025 г. | Студия | 507 | 425 000 AED | 838 | Готовое |
| 1 ноября 2024 г. | Студия | 574 | 550 000 AED | 958 | Готовое |
| 10 сентября 2024 г. | С одной спальней | 1 631 | 735 000 AED | 451 | Готовое |
| 15 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 2 087 | 1 275 000 AED | 611 | Готовое |
| 12 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 524 | 1 200 000 AED | 787 | Готовое |
| 1 июля 2024 г. | С одной спальней | 1 017 | 750 000 AED | 737 | Готовое |
| 24 июня 2024 г. | С одной спальней | 1 337 | 710 000 AED | 531 | Готовое |
| 21 мая 2024 г. | С одной спальней | 987 | 468 000 AED | 474 | Готовое |
| 2 апреля 2024 г. | С одной спальней | 1 499 | 650 000 AED | 434 | Готовое |
| 2 апреля 2024 г. | Студия | 574 | 422 000 AED | 735 | Готовое |
| 18 марта 2024 г. | С одной спальней | 1 253 | 548 000 AED | 437 | Готовое |
| 14 марта 2024 г. | С одной спальней | 1 017 | 580 000 AED | 570 | Готовое |
| 11 марта 2024 г. | С одной спальней | 1 017 | 535 000 AED | 526 | Готовое |
| 1 февраля 2024 г. | Студия | 535 | 375 000 AED | 701 | Готовое |
| 18 октября 2023 г. | С одной спальней | 1 017 | 590 000 AED | 580 | Готовое |
| 23 мая 2023 г. | С одной спальней | 928 | 515 000 AED | 555 | Готовое |
| 18 мая 2023 г. | С одной спальней | 957 | 465 000 AED | 486 | Готовое |
Частые вопросы о здании TUSCAN RESIDENCES1 -Siena 1
За сколько продаются объекты в здании TUSCAN RESIDENCES1 -Siena 1?
В здании TUSCAN RESIDENCES1 -Siena 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 608 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 987 до 987 кв. фт, а последняя сделка датирована 8 декабря 2025 г.
Цены в здании TUSCAN RESIDENCES1 -Siena 1 растут или падают?
В здании TUSCAN RESIDENCES1 -Siena 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 8 декабря 2025 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании TUSCAN RESIDENCES1 -Siena 1?
Медиана составляет 600 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 608 AED за квадратный фут при медианной площади 987 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании TUSCAN RESIDENCES1 -Siena 1: 245, из них 23 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 мая 2009 г., самая свежая 8 декабря 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании TUSCAN RESIDENCES1 -Siena 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
TUSCAN RESIDENCES1 -Siena 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: TUSCAN RESIDENCES1 -Siena 1.
Подберите мне квартиру здесь
TUSCAN RESIDENCES1 -Siena 1, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.