Зарегистрированные сделки
03 Residence by Ned Al Ghurair: цены продаж
Jumeirah Village Triangle, Дубай
В здании 03 Residence by Ned Al Ghurair за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 400 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8). Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 16 февраля 2026 г.
- 1 400 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 16 февраля 2026 г.
- Последняя сделка
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Barsha South Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 3 | 1 421 |
| Apr 25 | 9 | 1 198 |
| May 25 | 16 | 1 233 |
| Jun 25 | 14 | 1 395 |
| Jul 25 | 8 | 1 394 |
| Aug 25 | 4 | 1 355 |
| Sep 25 | 3 | 1 393 |
| Oct 25 | 1 | 1 422 |
| Nov 25 | 1 | 1 397 |
| Dec 25 | 2 | 1 273 |
| Jan 26 | 2 | 1 418 |
| Feb 26 | 2 | 1 227 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 767 до 1 248 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 4 | 1,15 млн AED | 1 346 | 865 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,69 млн AED | 1 405 | 1 203 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 163 | 1 350 000 AED | 1 161 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 927 | 1 200 000 AED | 1 294 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 767 | 1 100 000 AED | 1 435 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 248 | 1 750 000 AED | 1 402 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С одной спальней | 835 | 950 000 AED | 1 138 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 243 | 1 750 000 AED | 1 408 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | С одной спальней | 895 | 1 250 000 AED | 1 397 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 143 | 1 625 000 AED | 1 422 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | С одной спальней | 656 | 825 000 AED | 1 259 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 149 | 1 600 000 AED | 1 393 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | С одной спальней | 881 | 1 250 000 AED | 1 419 | Готовое |
| 18 августа 2025 г. | С одной спальней | 805 | 970 000 AED | 1 205 | Готовое |
| 18 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 226 | 1 700 000 AED | 1 387 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 285 | 1 700 000 AED | 1 323 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | С одной спальней | 811 | 1 150 000 AED | 1 418 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 359 | 1 450 000 AED | 1 067 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 150 | 1 650 000 AED | 1 435 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 158 | 1 625 000 AED | 1 403 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С одной спальней | 768 | 1 100 000 AED | 1 432 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С одной спальней | 794 | 1 100 000 AED | 1 385 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 284 | 1 800 000 AED | 1 401 | Готовое |
| 4 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 226 | 1 700 000 AED | 1 387 | Готовое |
| 2 июля 2025 г. | С одной спальней | 736 | 1 000 000 AED | 1 358 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С одной спальней | 794 | 1 125 000 AED | 1 416 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 223 | 1 750 000 AED | 1 431 | Готовое |
Частые вопросы о здании 03 Residence by Ned Al Ghurair
За сколько продаются объекты в здании 03 Residence by Ned Al Ghurair?
В здании 03 Residence by Ned Al Ghurair за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 400 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 767 до 1 248 кв. фт, а последняя сделка датирована 16 февраля 2026 г.
Цены в здании 03 Residence by Ned Al Ghurair растут или падают?
В здании 03 Residence by Ned Al Ghurair за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 16 февраля 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании 03 Residence by Ned Al Ghurair?
Медиана составляет 1,15 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 346 AED за квадратный фут при медианной площади 865 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании 03 Residence by Ned Al Ghurair: 65, из них 65 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 марта 2025 г., самая свежая 16 февраля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании 03 Residence by Ned Al Ghurair?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
03 Residence by Ned Al Ghurair: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: 03 Residence by Ned Al Ghurair.
Подберите мне квартиру здесь
03 Residence by Ned Al Ghurair, Jumeirah Village Triangle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Triangle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.