Зарегистрированные сделки
Bali Residences: цены продаж
Jumeirah Village Triangle, Дубай
Недвижимость в здании Bali Residences продаётся по 1 441 AED за квадратный фут при медианной цене 645 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 9. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 441 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 645 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 2 | 1 287 |
| May 24 | 7 | 1 269 |
| Jun 24 | 19 | 1 451 |
| Jul 24 | 21 | 1 388 |
| Aug 24 | 5 | 1 445 |
| Sep 24 | 4 | 1 537 |
| Oct 24 | 8 | 1 507 |
| Nov 24 | 7 | 1 404 |
| Dec 24 | 2 | 1 582 |
| Jan 25 | 8 | 1 435 |
| Feb 25 | 8 | 1 502 |
| Mar 25 | 2 | 1 734 |
| Apr 25 | 7 | 1 593 |
| May 25 | 11 | 1 466 |
| Jun 25 | 2 | 1 567 |
| Jul 25 | 2 | 1 490 |
| Aug 25 | 3 | 1 325 |
| Sep 25 | 2 | 1 260 |
| Oct 25 | 1 | 1 745 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 141 |
| Feb 26 | 1 | 1 341 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 434 |
| May 26 | 1 | 1 319 |
| Jun 26 | 1 | 1 264 |
| Jul 26 | 1 | 1 441 |
| Aug 26 | 1 | 1 934 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 334 до 1 244 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 5 | 1,06 млн AED | 1 304 | 825 |
| Студия | 3 | 645 тыс. AED | 1 745 | 416 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,64 млн AED | 1 319 | 1 244 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | Студия | 334 | 645 000 AED | 1 934 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | Студия | 416 | 600 000 AED | 1 441 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С одной спальней | 839 | 1 060 000 AED | 1 264 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 244 | 1 640 000 AED | 1 319 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | С одной спальней | 825 | 1 290 000 AED | 1 564 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С одной спальней | 656 | 855 000 AED | 1 304 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 079 | 966 707 AED | 465 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 895 | 1 200 000 AED | 1 341 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С одной спальней | 608 | 693 845 AED | 1 141 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | Студия | 421 | 735 000 AED | 1 745 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 030 | 1 350 000 AED | 1 311 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | Студия | 501 | 605 000 AED | 1 208 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | С одной спальней | 915 | 1 350 000 AED | 1 475 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 072 | 1 325 000 AED | 1 236 | Готовое |
| 5 августа 2025 г. | С одной спальней | 657 | 870 000 AED | 1 325 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 825 | 1 160 198 AED | 1 407 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | Студия | 404 | 635 000 AED | 1 572 | Готовое |
| 18 июня 2025 г. | С одной спальней | 853 | 1 249 500 AED | 1 465 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С одной спальней | 827 | 1 380 000 AED | 1 668 | Готовое |
| 30 мая 2025 г. | С одной спальней | 823 | 1 102 500 AED | 1 340 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С одной спальней | 881 | 1 200 000 AED | 1 362 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С одной спальней | 824 | 1 150 000 AED | 1 395 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | Студия | 405 | 652 000 AED | 1 610 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | С одной спальней | 832 | 1 285 000 AED | 1 545 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | Студия | 401 | 695 000 AED | 1 733 | Готовое |
Частые вопросы о здании Bali Residences
За сколько продаются объекты в здании Bali Residences?
1 441 AED за квадратный фут и 645 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 341 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 334 до 1 244 кв. фт.
Цены в здании Bali Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 441 AED за квадратный фут против 1 319 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Bali Residences?
Медиана составляет 1,06 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 304 AED за квадратный фут при медианной площади 825 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Bali Residences: 199, из них 129 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 марта 2023 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Bali Residences?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Bali Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Bali Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Bali Residences, Jumeirah Village Triangle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Triangle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.