Зарегистрированные сделки
Forum Heights: цены продаж
Jumeirah Village Triangle, Дубай
Forum Heights продаётся по 1 576 AED за квадратный фут при медианной цене 1,10 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 17, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. За последние двенадцать месяцев 71% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 29% как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 576 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,10 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 44
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 17, за последние три месяца, в разделе Al Barsha South Fifth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 2 | 1 291 |
| Jul 24 | 24 | 1 407 |
| Aug 24 | 22 | 1 332 |
| Sep 24 | 30 | 1 425 |
| Oct 24 | 15 | 1 388 |
| Nov 24 | 15 | 1 431 |
| Dec 24 | 4 | 1 505 |
| Jan 25 | 24 | 1 411 |
| Feb 25 | 11 | 1 371 |
| Mar 25 | 14 | 1 400 |
| Apr 25 | 9 | 1 478 |
| May 25 | 14 | 1 498 |
| Jun 25 | 24 | 1 480 |
| Jul 25 | 21 | 1 504 |
| Aug 25 | 22 | 1 525 |
| Sep 25 | 5 | 1 561 |
| Oct 25 | 5 | 1 601 |
| Nov 25 | 6 | 1 631 |
| Dec 25 | 7 | 1 665 |
| Jan 26 | 3 | 1 515 |
| Feb 26 | 1 | 1 397 |
| Mar 26 | 4 | 1 589 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 3 | 1 571 |
| Jul 26 | 4 | 1 498 |
| Aug 26 | 10 | 1 662 |
| Sep 26 | 1 | 1 691 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 382 до 1 782 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 16 | 835 тыс. AED | 1 598 | 558 |
| С одной спальней | 16 | 1,13 млн AED | 1 623 | 726 |
| С двумя спальнями | 7 | 1,63 млн AED | 1 564 | 1 019 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,43 млн AED | 1 622 | 1 497 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев 71% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 29% как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 725 | 1 225 000 AED | 1 691 | Готовое |
| 28 августа 2026 г. | Shop | 643 | 1 521 281 AED | 2 367 | Готовое |
| 28 августа 2026 г. | Shop | 652 | 1 530 220 AED | 2 347 | Готовое |
| 28 августа 2026 г. | Shop | 650 | 1 529 518 AED | 2 353 | Готовое |
| 28 августа 2026 г. | Shop | 752 | 1 793 399 AED | 2 384 | Готовое |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 863 | 1 100 000 AED | 1 275 | Готовое |
| 21 августа 2026 г. | С одной спальней | 944 | 1 100 000 AED | 1 165 | Готовое |
| 21 августа 2026 г. | Студия | 558 | 903 578 AED | 1 620 | Готовое |
| 14 августа 2026 г. | С одной спальней | 727 | 1 100 000 AED | 1 513 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | Студия | 615 | 844 865 AED | 1 374 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | Студия | 382 | 650 000 AED | 1 703 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 363 | 161 869 AED | 445 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | Студия | 558 | 878 981 AED | 1 576 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С одной спальней | 732 | 1 040 000 AED | 1 421 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | Студия | 615 | 844 865 AED | 1 374 | Офф-план |
| 2 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 497 | 2 427 725 AED | 1 622 | Офф-план |
| 30 июня 2026 г. | Студия | 420 | 706 666 AED | 1 681 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | Студия | 624 | 825 000 AED | 1 323 | Офф-план |
| 4 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 006 | 1 580 000 AED | 1 571 | Офф-план |
| 25 марта 2026 г. | С одной спальней | 734 | 1 369 709 AED | 1 866 | Офф-план |
| 25 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 019 | 1 645 206 AED | 1 614 | Офф-план |
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 018 | 1 580 000 AED | 1 552 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 042 | 1 630 000 AED | 1 564 | Офф-план |
| 27 февраля 2026 г. | С одной спальней | 693 | 967 864 AED | 1 397 | Офф-план |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 042 | 1 519 604 AED | 1 458 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Forum Heights
За сколько продаются объекты в здании Forum Heights?
1 576 AED за квадратный фут и 1,10 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 17, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 608 AED за квадратный фут по 44 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 382 до 1 782 квадратных футов.
Цены в здании Forum Heights растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 576 AED за квадратный фут против 1 589 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Forum Heights?
Медиана 835 тыс. AED по 16 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 598 AED за квадратный фут при медианной площади 558 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 301 зарегистрированных сделок в здании Forum Heights, из них 300 приходится на последние три года и 44 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 июня 2024 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Forum Heights?
За последние двенадцать месяцев 71% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 29% как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Forum Heights?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Forum Heights.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Forum Heights, Jumeirah Village Triangle. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jumeirah Village Triangle ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.