Зарегистрированные сделки
Imperial Residence 2: цены продаж
Jumeirah Village Triangle, Дубай
Недвижимость в здании Imperial Residence 2 продаётся по 945 AED за квадратный фут при медианной цене 725 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 июля 2026 г.
- 945 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 725 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 819 |
| Dec 23 | 1 | 992 |
| Jan 24 | 1 | 843 |
| Feb 24 | 1 | 795 |
| Mar 24 | 2 | 896 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 6 | 713 |
| Jun 24 | 5 | 759 |
| Jul 24 | 3 | 732 |
| Aug 24 | 2 | 882 |
| Sep 24 | 3 | 733 |
| Oct 24 | 3 | 831 |
| Nov 24 | 2 | 954 |
| Dec 24 | 2 | 812 |
| Jan 25 | 1 | 1 089 |
| Feb 25 | 2 | 940 |
| Mar 25 | 1 | 886 |
| Apr 25 | 3 | 908 |
| May 25 | 3 | 964 |
| Jun 25 | 6 | 1 005 |
| Jul 25 | 1 | 1 035 |
| Aug 25 | 2 | 929 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 896 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 079 |
| Feb 26 | 2 | 1 041 |
| Mar 26 | 1 | 1 081 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 945 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 767 до 1 632 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 5 | 780 тыс. AED | 1 012 | 771 |
| С тремя спальнями | 1 | 1,70 млн AED | 1 042 | 1 632 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,20 млн AED | 1 081 | 1 110 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 июля 2026 г. | С одной спальней | 767 | 725 000 AED | 945 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 110 | 1 200 000 AED | 1 081 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 771 | 780 000 AED | 1 012 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 771 | 825 000 AED | 1 070 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 771 | 860 000 AED | 1 115 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 632 | 1 700 000 AED | 1 042 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С одной спальней | 793 | 710 000 AED | 896 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 009 | 880 000 AED | 872 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С одной спальней | 771 | 760 000 AED | 986 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 111 | 1 150 000 AED | 1 035 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 111 | 1 200 009 AED | 1 080 | Готовое |
| 25 июня 2025 г. | С одной спальней | 771 | 770 000 AED | 999 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С одной спальней | 771 | 750 000 AED | 973 | Готовое |
| 11 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 111 | 1 100 000 AED | 990 | Готовое |
| 9 июня 2025 г. | С одной спальней | 794 | 910 000 AED | 1 147 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 113 | 1 125 000 AED | 1 010 | Готовое |
| 27 мая 2025 г. | С одной спальней | 771 | 700 000 AED | 908 | Готовое |
| 13 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 632 | 1 725 000 AED | 1 057 | Готовое |
| 6 мая 2025 г. | С одной спальней | 794 | 765 000 AED | 964 | Готовое |
| 30 апреля 2025 г. | С одной спальней | 793 | 700 000 AED | 883 | Готовое |
| 28 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 110 | 1 030 000 AED | 928 | Готовое |
| 24 апреля 2025 г. | С одной спальней | 771 | 700 000 AED | 908 | Готовое |
| 28 марта 2025 г. | С одной спальней | 807 | 715 000 AED | 886 | Готовое |
| 28 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 111 | 1 050 000 AED | 945 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | С одной спальней | 771 | 720 000 AED | 934 | Готовое |
Частые вопросы о здании Imperial Residence 2
За сколько продаются объекты в здании Imperial Residence 2?
945 AED за квадратный фут и 725 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 042 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 767 до 1 632 кв. фт.
Цены в здании Imperial Residence 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 945 AED за квадратный фут против 1 081 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Imperial Residence 2?
Медиана составляет 780 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 012 AED за квадратный фут при медианной площади 771 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Imperial Residence 2: 432, из них 58 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 августа 2009 г., самая свежая 14 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Imperial Residence 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Imperial Residence 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Imperial Residence 2.
Подберите мне квартиру здесь
Imperial Residence 2, Jumeirah Village Triangle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Triangle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.