Зарегистрированные сделки
Miami by Sd: цены продаж
Jumeirah Village Triangle, Дубай
В здании Miami by Sd за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 213 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 4. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 апреля 2026 г.
- 1 213 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 13 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Barsha South Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 429 |
| Nov 23 | 2 | 1 543 |
| Dec 23 | 1 | 1 491 |
| Jan 24 | 1 | 1 900 |
| Feb 24 | 2 | 1 369 |
| Mar 24 | 1 | 1 379 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 092 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 1 481 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 1 481 |
| Dec 24 | 2 | 1 280 |
| Jan 25 | 1 | 1 301 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 1 157 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 325 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 430 |
| Mar 26 | 1 | 1 102 |
| Apr 26 | 1 | 1 092 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 834 до 865 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 4 | 1,05 млн AED | 1 213 | 861 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 863 | 942 400 AED | 1 092 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 859 | 947 000 AED | 1 102 | Офф-план |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 834 | 1 193 371 AED | 1 430 | Офф-план |
| 12 декабря 2025 г. | С одной спальней | 865 | 1 146 425 AED | 1 325 | Офф-план |
| 30 июля 2025 г. | С одной спальней | 859 | 875 000 AED | 1 018 | Офф-план |
| 16 июля 2025 г. | С одной спальней | 924 | 1 196 696 AED | 1 295 | Офф-план |
| 29 января 2025 г. | С одной спальней | 865 | 1 125 000 AED | 1 301 | Офф-план |
| 31 декабря 2024 г. | С одной спальней | 924 | 1 196 696 AED | 1 295 | Офф-план |
| 4 декабря 2024 г. | Студия | 470 | 595 000 AED | 1 265 | Офф-план |
| 26 ноября 2024 г. | С одной спальней | 816 | 1 208 652 AED | 1 481 | Офф-план |
| 18 июля 2024 г. | Студия | 516 | 764 000 AED | 1 481 | Офф-план |
| 13 мая 2024 г. | С одной спальней | 870 | 950 000 AED | 1 092 | Офф-план |
| 20 марта 2024 г. | С одной спальней | 772 | 1 064 831 AED | 1 379 | Офф-план |
| 26 февраля 2024 г. | С одной спальней | 817 | 1 244 196 AED | 1 524 | Офф-план |
| 1 февраля 2024 г. | С одной спальней | 865 | 1 050 000 AED | 1 214 | Офф-план |
| 15 января 2024 г. | Shop | 769 | 1 460 435 AED | 1 900 | Офф-план |
| 19 декабря 2023 г. | Shop | 618 | 921 199 AED | 1 491 | Офф-план |
| 8 ноября 2023 г. | Shop | 726 | 1 265 836 AED | 1 744 | Офф-план |
| 2 ноября 2023 г. | С одной спальней | 859 | 1 153 971 AED | 1 343 | Офф-план |
| 24 октября 2023 г. | С одной спальней | 978 | 1 034 305 AED | 1 058 | Офф-план |
| 3 октября 2023 г. | Shop | 809 | 1 456 218 AED | 1 800 | Офф-план |
| 28 сентября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 753 | 1 625 383 AED | 927 | Офф-план |
| 28 сентября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 693 | 1 608 274 AED | 950 | Офф-план |
| 15 сентября 2023 г. | С одной спальней | 1 006 | 959 678 AED | 954 | Офф-план |
| 11 сентября 2023 г. | С одной спальней | 878 | 1 066 308 AED | 1 215 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Miami by Sd
За сколько продаются объекты в здании Miami by Sd?
В здании Miami by Sd за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 213 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 834 до 865 кв. фт, а последняя сделка датирована 13 апреля 2026 г.
Цены в здании Miami by Sd растут или падают?
В здании Miami by Sd за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 13 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Miami by Sd?
Медиана составляет 1,05 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 213 AED за квадратный фут при медианной площади 861 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Miami by Sd: 123, из них 21 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 31 января 2023 г., самая свежая 13 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Miami by Sd?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Miami by Sd: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Miami by Sd.
Подберите мне квартиру здесь
Miami by Sd, Jumeirah Village Triangle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Triangle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.