Зарегистрированные сделки
La Cote ? Building 3: цены продаж
La Mer, Jumeirah, Дубай
Недвижимость в здании La Cote ? Building 3 продаётся по 2 761 AED за квадратный фут при медианной цене 3,35 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 4. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 июня 2026 г.
- 2 761 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,35 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Jumeirah First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 2 711 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 2 847 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 2 243 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 2 705 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 3 019 |
| Aug 25 | 1 | 2 537 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 2 499 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 3 651 |
| Mar 26 | 1 | 2 160 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 2 761 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 158 до 1 340 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 3 | 3,35 млн AED | 2 761 | 1 214 |
| С одной спальней | 1 | 2,50 млн AED | 2 160 | 1 158 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 214 | 3 350 000 AED | 2 761 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 158 | 2 500 000 AED | 2 160 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 205 | 4 400 000 AED | 3 651 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 340 | 3 350 000 AED | 2 499 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 340 | 3 400 000 AED | 2 537 | Готовое |
| 2 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 283 | 3 875 000 AED | 3 019 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | С одной спальней | 758 | 2 050 000 AED | 2 705 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С одной спальней | 758 | 1 700 000 AED | 2 243 | Готовое |
| 23 января 2025 г. | С тремя спальнями | 2 283 | 6 500 000 AED | 2 847 | Готовое |
| 19 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 512 | 4 100 000 AED | 2 711 | Готовое |
| 11 августа 2023 г. | С тремя спальнями | 2 612 | 7 900 000 AED | 3 025 | Готовое |
| 27 апреля 2023 г. | С одной спальней | 761 | 2 100 000 AED | 2 758 | Готовое |
| 4 апреля 2023 г. | С двумя спальнями | 1 337 | 4 350 000 AED | 3 254 | Готовое |
| 27 января 2023 г. | С двумя спальнями | 1 205 | 3 750 000 AED | 3 111 | Готовое |
| 27 января 2023 г. | С двумя спальнями | 1 336 | 4 000 000 AED | 2 993 | Готовое |
| 19 декабря 2022 г. | С одной спальней | 758 | 2 150 000 AED | 2 837 | Готовое |
| 20 октября 2022 г. | С одной спальней | 758 | 2 050 000 AED | 2 705 | Готовое |
| 7 октября 2022 г. | С одной спальней | 761 | 1 800 000 AED | 2 364 | Готовое |
| 26 сентября 2022 г. | С двумя спальнями | 1 203 | 2 550 000 AED | 2 119 | Готовое |
| 19 сентября 2022 г. | С двумя спальнями | 1 202 | 3 600 000 AED | 2 995 | Готовое |
| 27 июля 2022 г. | С одной спальней | 823 | 1 550 000 AED | 1 884 | Готовое |
| 18 июля 2022 г. | С двумя спальнями | 1 235 | 2 500 000 AED | 2 025 | Готовое |
| 7 июля 2022 г. | С одной спальней | 758 | 1 800 000 AED | 2 375 | Готовое |
| 6 июля 2022 г. | С двумя спальнями | 1 337 | 3 400 000 AED | 2 543 | Готовое |
| 4 июля 2022 г. | С одной спальней | 823 | 1 700 000 AED | 2 066 | Готовое |
Частые вопросы о здании La Cote ? Building 3
За сколько продаются объекты в здании La Cote ? Building 3?
2 761 AED за квадратный фут и 3,35 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 630 AED за квадратный фут (сделок: 4), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 158 до 1 340 кв. фт.
Цены в здании La Cote ? Building 3 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 761 AED за квадратный фут против 2 160 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании La Cote ? Building 3?
Медиана составляет 3,35 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 2 761 AED за квадратный фут при медианной площади 1 214 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании La Cote ? Building 3: 116, из них 10 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 апреля 2019 г., самая свежая 19 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании La Cote ? Building 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
La Cote ? Building 3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: La Cote ? Building 3.
Подберите мне квартиру здесь
La Cote ? Building 3, Jumeirah: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.