Зарегистрированные сделки
La Rive - Building 2: цены продаж
La Mer, Jumeirah, Дубай
Недвижимость в здании La Rive - Building 2 продаётся по 2 522 AED за квадратный фут при медианной цене 3,13 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 6. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 июля 2026 г.
- 2 522 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,13 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 6
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Jumeirah First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 2 910 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 2 721 |
| Jan 24 | 1 | 2 234 |
| Feb 24 | 2 | 2 664 |
| Mar 24 | 3 | 2 404 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 2 223 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 3 652 |
| Oct 24 | 1 | 3 551 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 2 968 |
| Jan 25 | 1 | 1 772 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 2 | 2 523 |
| Apr 25 | 1 | 2 872 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 2 578 |
| Aug 25 | 1 | 3 714 |
| Sep 25 | 1 | 4 197 |
| Oct 25 | 1 | 3 893 |
| Nov 25 | 1 | 2 522 |
| Dec 25 | 1 | 4 513 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 2 041 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 2 522 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 090 до 2 770 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 3,28 млн AED | 2 616 | 1 284 |
| С одной спальней | 1 | 2,23 млн AED | 2 041 | 1 090 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 12,5 млн AED | 4 513 | 2 770 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 200 | 3 250 000 AED | 2 709 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 284 | 3 000 000 AED | 2 336 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 090 | 2 225 000 AED | 2 041 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 770 | 12 500 000 AED | 4 513 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 308 | 3 300 000 AED | 2 522 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 284 | 5 000 000 AED | 3 893 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С одной спальней | 810 | 3 400 000 AED | 4 197 | Готовое |
| 27 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 306 | 4 850 000 AED | 3 714 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 309 | 3 375 000 AED | 2 578 | Готовое |
| 18 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 306 | 3 750 000 AED | 2 872 | Готовое |
| 28 марта 2025 г. | С одной спальней | 830 | 2 250 000 AED | 2 710 | Готовое |
| 12 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 284 | 3 000 000 AED | 2 336 | Готовое |
| 15 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 309 | 2 320 000 AED | 1 772 | Готовое |
| 24 декабря 2024 г. | С одной спальней | 809 | 2 400 000 AED | 2 968 | Готовое |
| 10 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 971 | 7 000 000 AED | 3 551 | Готовое |
| 5 сентября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 971 | 7 200 000 AED | 3 652 | Готовое |
| 26 июня 2024 г. | С одной спальней | 810 | 1 800 000 AED | 2 223 | Готовое |
| 21 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 309 | 3 250 000 AED | 2 482 | Готовое |
| 18 марта 2024 г. | С одной спальней | 810 | 1 775 000 AED | 2 193 | Готовое |
| 8 марта 2024 г. | С одной спальней | 757 | 1 820 000 AED | 2 404 | Готовое |
| 26 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 203 | 3 000 000 AED | 2 494 | Готовое |
| 22 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 200 | 3 400 000 AED | 2 834 | Готовое |
| 16 января 2024 г. | С двумя спальнями | 1 334 | 2 980 000 AED | 2 234 | Готовое |
| 6 декабря 2023 г. | С одной спальней | 809 | 2 200 000 AED | 2 721 | Готовое |
| 5 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 334 | 3 883 000 AED | 2 910 | Готовое |
Частые вопросы о здании La Rive - Building 2
За сколько продаются объекты в здании La Rive - Building 2?
2 522 AED за квадратный фут и 3,13 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 616 AED за квадратный фут (сделок: 6), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 090 до 2 770 кв. фт.
Цены в здании La Rive - Building 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 522 AED за квадратный фут против 2 041 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании La Rive - Building 2?
Медиана составляет 3,28 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 2 616 AED за квадратный фут при медианной площади 1 284 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании La Rive - Building 2: 151, из них 25 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 июля 2019 г., самая свежая 24 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании La Rive - Building 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
La Rive - Building 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: La Rive - Building 2.
Подберите мне квартиру здесь
La Rive - Building 2, Jumeirah: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.