Зарегистрированные сделки
La Sirene - Building 3: цены продаж
La Mer, Jumeirah, Дубай
В здании La Sirene - Building 3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 3 946 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 16 марта 2026 г.
- 3 946 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 16 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 2
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Jumeirah First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 2 005 |
| Apr 24 | 3 | 2 445 |
| May 24 | 2 | 3 321 |
| Jun 24 | 2 | 2 338 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 3 390 |
| Sep 24 | 1 | 2 707 |
| Oct 24 | 1 | 3 391 |
| Nov 24 | 2 | 2 775 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 3 010 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 3 487 |
| Apr 25 | 2 | 3 518 |
| May 25 | 1 | 3 685 |
| Jun 25 | 2 | 2 736 |
| Jul 25 | 1 | 3 303 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 2 648 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 4 975 |
| Mar 26 | 1 | 2 916 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 802 до 2 035 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 1 | 10,1 млн AED | 4 975 | 2 035 |
| С одной спальней | 1 | 2,34 млн AED | 2 916 | 802 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 802 | 2 340 000 AED | 2 916 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 035 | 10 125 000 AED | 4 975 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 209 | 3 200 000 AED | 2 648 | Готовое |
| 4 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 211 | 4 000 000 AED | 3 303 | Готовое |
| 10 июня 2025 г. | С одной спальней | 802 | 2 400 000 AED | 2 991 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 209 | 3 000 000 AED | 2 482 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 2 035 | 7 500 000 AED | 3 685 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | С одной спальней | 824 | 2 235 000 AED | 2 711 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 035 | 8 800 000 AED | 4 325 | Готовое |
| 10 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 202 | 4 190 000 AED | 3 487 | Готовое |
| 21 января 2025 г. | С одной спальней | 797 | 2 400 000 AED | 3 010 | Готовое |
| 13 ноября 2024 г. | С одной спальней | 797 | 2 000 000 AED | 2 509 | Готовое |
| 12 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 628 | 4 950 000 AED | 3 040 | Готовое |
| 18 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 035 | 6 900 000 AED | 3 391 | Готовое |
| 18 сентября 2024 г. | С одной спальней | 798 | 2 160 000 AED | 2 707 | Офф-план |
| 21 августа 2024 г. | С тремя спальнями | 2 035 | 6 900 000 AED | 3 390 | Офф-план |
| 4 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 209 | 2 780 000 AED | 2 299 | Офф-план |
| 3 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 211 | 2 880 000 AED | 2 378 | Офф-план |
| 31 мая 2024 г. | С четырьмя спальнями | 3 210 | 11 250 000 AED | 3 504 | Офф-план |
| 22 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 202 | 3 770 000 AED | 3 137 | Офф-план |
| 30 апреля 2024 г. | С одной спальней | 798 | 1 831 000 AED | 2 294 | Офф-план |
| 29 апреля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 652 | 4 480 000 AED | 2 712 | Офф-план |
| 25 апреля 2024 г. | С одной спальней | 797 | 1 950 000 AED | 2 445 | Офф-план |
| 11 марта 2024 г. | С одной спальней | 798 | 1 600 000 AED | 2 005 | Офф-план |
| 2 августа 2023 г. | С одной спальней | 797 | 2 050 000 AED | 2 571 | Офф-план |
Частые вопросы о здании La Sirene - Building 3
За сколько продаются объекты в здании La Sirene - Building 3?
В здании La Sirene - Building 3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 3 946 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 802 до 2 035 кв. фт, а последняя сделка датирована 16 марта 2026 г.
Цены в здании La Sirene - Building 3 растут или падают?
В здании La Sirene - Building 3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 16 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании La Sirene - Building 3?
Медиана составляет 10,1 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 4 975 AED за квадратный фут при медианной площади 2 035 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании La Sirene - Building 3: 83, из них 24 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 30 августа 2021 г., самая свежая 16 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании La Sirene - Building 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
La Sirene - Building 3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: La Sirene - Building 3.
Подберите мне квартиру здесь
La Sirene - Building 3, Jumeirah: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.