Зарегистрированные сделки
NB Residences 2: цены продаж
Pearl Jumeira, Jumeirah, Дубай
NB Residences 2: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 4 594 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 2 из 3 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 февраля 2026 г.
- 4 594 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 17 февраля 2026 г.
- Последняя сделка
- 3
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние двенадцать месяцев, в разделе Jumeirah First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 2 | 3 333 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 2 557 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 3 639 |
| Jun 24 | 1 | 3 972 |
| Jul 24 | 1 | 3 592 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 4 249 |
| Jan 25 | 1 | 3 190 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 2 899 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 3 672 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 4 719 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 525 до 1 858 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 2 | 8,75 млн AED | 4 719 | 1 854 |
| С одной спальней | 1 | 5,60 млн AED | 3 672 | 1 525 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 850 | 8 500 000 AED | 4 594 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 858 | 9 000 000 AED | 4 844 | Готовое |
| 17 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 525 | 5 600 000 AED | 3 672 | Готовое |
| 25 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 2 859 | 8 290 000 AED | 2 899 | Готовое |
| 3 января 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 467 | 14 250 000 AED | 3 190 | Готовое |
| 11 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 859 | 7 900 000 AED | 4 249 | Готовое |
| 26 июля 2024 г. | С четырьмя спальнями | 4 399 | 15 800 000 AED | 3 592 | Готовое |
| 6 июня 2024 г. | С тремя спальнями | 2 518 | 10 000 000 AED | 3 972 | Готовое |
| 9 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 2 061 | 7 500 000 AED | 3 639 | Готовое |
| 7 февраля 2024 г. | С одной спальней | 1 525 | 3 900 000 AED | 2 557 | Готовое |
| 16 января 2024 г. | С одной спальней | 377 | 200 000 AED | 531 | Готовое |
| 29 ноября 2023 г. | С одной спальней | 1 230 | 3 500 000 AED | 2 845 | Готовое |
| 8 ноября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 832 | 7 000 000 AED | 3 822 | Готовое |
| 9 августа 2023 г. | С двумя спальнями | 1 859 | 3 800 000 AED | 2 044 | Готовое |
| 28 июля 2023 г. | С двумя спальнями | 1 858 | 6 900 000 AED | 3 714 | Готовое |
| 29 мая 2023 г. | С двумя спальнями | 1 859 | 6 000 000 AED | 3 227 | Готовое |
| 27 января 2023 г. | С двумя спальнями | 1 854 | 6 900 000 AED | 3 721 | Готовое |
| 29 декабря 2022 г. | С тремя спальнями | 2 257 | 12 500 000 AED | 5 538 | Готовое |
| 28 июня 2022 г. | С одной спальней | 1 924 | 4 300 000 AED | 2 234 | Готовое |
| 28 июня 2022 г. | С двумя спальнями | 2 061 | 4 800 000 AED | 2 329 | Готовое |
| 31 мая 2022 г. | С тремя спальнями | 2 257 | 8 100 000 AED | 3 588 | Готовое |
| 23 мая 2022 г. | С одной спальней | 1 263 | 3 450 000 AED | 2 731 | Готовое |
| 24 марта 2022 г. | С тремя спальнями | 2 517 | 7 100 000 AED | 2 820 | Готовое |
| 26 октября 2021 г. | С двумя спальнями | 1 829 | 3 440 000 AED | 1 881 | Готовое |
| 1 сентября 2021 г. | С двумя спальнями | 1 858 | 3 947 000 AED | 2 124 | Готовое |
Частые вопросы о здании NB Residences 2
За сколько продаются объекты в здании NB Residences 2?
В здании NB Residences 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 4 594 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 525 до 1 858 квадратных футов, а последняя сделка датирована 17 февраля 2026 г.
Цены в здании NB Residences 2 растут или падают?
В здании NB Residences 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 17 февраля 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании NB Residences 2?
Медиана 8,75 млн AED по 2 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 4 719 AED за квадратный фут при медианной площади 1 854 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 70 зарегистрированных сделок в здании NB Residences 2, из них 12 приходится на последние три года и 3 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 октября 2017 г., самая свежая 17 февраля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании NB Residences 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании NB Residences 2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в NB Residences 2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект NB Residences 2, Jumeirah. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jumeirah ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.