Зарегистрированные сделки
Sur La Mer 2: цены продаж
La Mer, Jumeirah, Дубай
Недвижимость в здании Sur La Mer 2 продаётся по 3 441 AED за квадратный фут при медианной цене 16,5 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 16 июля 2026 г.
- 3 441 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 16,5 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 2
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Jumeirah First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 2 784 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 2 | 3 141 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 2 598 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 3 298 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 2 818 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 3 278 |
| Jan 25 | 1 | 3 459 |
| Feb 25 | 1 | 3 281 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 2 764 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 3 700 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 3 775 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 3 441 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 3 549 до 4 795 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 1 | 13,4 млн AED | 3 775 | 3 549 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 16,5 млн AED | 3 441 | 4 795 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 795 | 16 500 000 AED | 3 441 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 3 549 | 13 400 000 AED | 3 775 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 3 473 | 12 850 000 AED | 3 700 | Готовое |
| 7 апреля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 884 | 13 500 000 AED | 2 764 | Готовое |
| 17 февраля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 969 | 16 300 000 AED | 3 281 | Готовое |
| 21 января 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 827 | 16 700 000 AED | 3 459 | Готовое |
| 27 декабря 2024 г. | С четырьмя спальнями | 4 882 | 16 000 000 AED | 3 278 | Готовое |
| 23 июля 2024 г. | С четырьмя спальнями | 4 969 | 14 000 000 AED | 2 818 | Готовое |
| 2 мая 2024 г. | С четырьмя спальнями | 4 822 | 15 900 000 AED | 3 298 | Готовое |
| 12 марта 2024 г. | С четырьмя спальнями | 4 965 | 12 900 000 AED | 2 598 | Готовое |
| 31 января 2024 г. | С тремя спальнями | 3 516 | 12 000 000 AED | 3 413 | Готовое |
| 5 января 2024 г. | С четырьмя спальнями | 5 123 | 14 700 000 AED | 2 869 | Готовое |
| 23 ноября 2023 г. | С четырьмя спальнями | 4 922 | 13 700 000 AED | 2 784 | Готовое |
| 12 сентября 2023 г. | С четырьмя спальнями | 4 902 | 12 250 000 AED | 2 499 | Готовое |
| 19 апреля 2023 г. | С четырьмя спальнями | 5 748 | 14 000 000 AED | 2 435 | Готовое |
| 1 февраля 2023 г. | С четырьмя спальнями | 4 884 | 13 000 000 AED | 2 662 | Готовое |
| 12 января 2023 г. | С тремя спальнями | 3 473 | 7 122 710 AED | 2 051 | Готовое |
| 2 сентября 2022 г. | С четырьмя спальнями | 5 122 | 11 700 000 AED | 2 284 | Офф-план |
| 9 мая 2022 г. | С четырьмя спальнями | 5 749 | 9 057 160 AED | 1 575 | Офф-план |
| 9 мая 2022 г. | С четырьмя спальнями | 4 828 | 10 200 000 AED | 2 112 | Офф-план |
| 10 января 2022 г. | С тремя спальнями | 3 561 | 8 100 000 AED | 2 275 | Офф-план |
| 1 июня 2021 г. | С четырьмя спальнями | 4 940 | 8 000 000 AED | 1 619 | Офф-план |
| 19 мая 2021 г. | С четырьмя спальнями | 4 822 | 6 942 200 AED | 1 440 | Офф-план |
| 8 апреля 2021 г. | С тремя спальнями | 3 561 | 5 850 000 AED | 1 643 | Офф-план |
| 23 марта 2021 г. | С четырьмя спальнями | 4 779 | 7 000 000 AED | 1 465 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Sur La Mer 2
За сколько продаются объекты в здании Sur La Mer 2?
3 441 AED за квадратный фут и 16,5 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 608 AED за квадратный фут (сделок: 2), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 3 549 до 4 795 кв. фт.
Цены в здании Sur La Mer 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 441 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Sur La Mer 2?
Медиана составляет 13,4 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 3 775 AED за квадратный фут при медианной площади 3 549 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Sur La Mer 2: 63, из них 13 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 декабря 2019 г., самая свежая 16 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sur La Mer 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Sur La Mer 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Sur La Mer 2.
Подберите мне квартиру здесь
Sur La Mer 2, Jumeirah: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.