Зарегистрированные сделки
Barari Hills Residence: цены продаж
Majan, Дубай
Недвижимость в здании Barari Hills Residence продаётся по 1 172 AED за квадратный фут при медианной цене 1,40 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 8. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 июня 2026 г.
- 1 172 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,40 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 046 |
| Nov 23 | 2 | 957 |
| Dec 23 | 1 | 1 089 |
| Jan 24 | 2 | 1 131 |
| Feb 24 | 3 | 1 091 |
| Mar 24 | 3 | 1 142 |
| Apr 24 | 1 | 1 129 |
| May 24 | 1 | 1 130 |
| Jun 24 | 1 | 1 099 |
| Jul 24 | 3 | 1 126 |
| Aug 24 | 4 | 1 151 |
| Sep 24 | 3 | 1 135 |
| Oct 24 | 1 | 1 193 |
| Nov 24 | 1 | 1 155 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 4 | 1 225 |
| Feb 25 | 1 | 1 172 |
| Mar 25 | 5 | 1 202 |
| Apr 25 | 5 | 1 240 |
| May 25 | 3 | 1 205 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 363 |
| Nov 25 | 2 | 1 159 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 197 |
| Feb 26 | 2 | 925 |
| Mar 26 | 1 | 614 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 172 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 756 до 2 339 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 7 | 1,44 млн AED | 1 172 | 1 195 |
| С одной спальней | 1 | 1,03 млн AED | 1 363 | 756 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 195 | 1 400 000 AED | 1 172 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 339 | 1 435 000 AED | 614 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 339 | 1 450 000 AED | 620 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 195 | 1 470 000 AED | 1 230 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 195 | 1 430 000 AED | 1 197 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 195 | 1 470 000 AED | 1 230 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 195 | 1 300 000 AED | 1 088 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С одной спальней | 756 | 1 030 000 AED | 1 363 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | С одной спальней | 756 | 950 000 AED | 1 257 | Готовое |
| 9 мая 2025 г. | С одной спальней | 873 | 1 050 000 AED | 1 202 | Готовое |
| 6 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 170 | 1 410 000 AED | 1 205 | Готовое |
| 25 апреля 2025 г. | С одной спальней | 873 | 1 090 000 AED | 1 248 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | С одной спальней | 756 | 950 000 AED | 1 257 | Готовое |
| 21 апреля 2025 г. | С одной спальней | 873 | 1 050 000 AED | 1 202 | Готовое |
| 10 апреля 2025 г. | С одной спальней | 758 | 940 000 AED | 1 240 | Готовое |
| 7 апреля 2025 г. | С одной спальней | 758 | 910 000 AED | 1 200 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 169 | 1 400 000 AED | 1 197 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 170 | 1 400 000 AED | 1 197 | Готовое |
| 12 марта 2025 г. | С одной спальней | 873 | 1 050 000 AED | 1 202 | Готовое |
| 6 марта 2025 г. | С одной спальней | 758 | 945 000 AED | 1 246 | Готовое |
| 3 марта 2025 г. | С одной спальней | 785 | 980 000 AED | 1 249 | Готовое |
| 20 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 195 | 1 400 000 AED | 1 172 | Готовое |
| 24 января 2025 г. | С одной спальней | 758 | 940 000 AED | 1 240 | Готовое |
| 23 января 2025 г. | С одной спальней | 756 | 915 000 AED | 1 211 | Готовое |
| 9 января 2025 г. | С одной спальней | 787 | 970 000 AED | 1 232 | Готовое |
Частые вопросы о здании Barari Hills Residence
За сколько продаются объекты в здании Barari Hills Residence?
1 172 AED за квадратный фут и 1,40 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 184 AED за квадратный фут (сделок: 8), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 756 до 2 339 кв. фт.
Цены в здании Barari Hills Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 172 AED за квадратный фут против 614 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Barari Hills Residence?
Медиана составляет 1,44 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 172 AED за квадратный фут при медианной площади 1 195 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Barari Hills Residence: 71, из них 55 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 января 2023 г., самая свежая 25 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Barari Hills Residence?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Barari Hills Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Barari Hills Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Barari Hills Residence, Majan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Majan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.