Зарегистрированные сделки
Croesus: цены продаж
Majan, Дубай
В здании Croesus за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 041 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 марта 2026 г.
- 1 041 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 31 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 826 |
| Dec 23 | 1 | 782 |
| Jan 24 | 4 | 786 |
| Feb 24 | 2 | 820 |
| Mar 24 | 2 | 849 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 2 | 856 |
| Jul 24 | 1 | 847 |
| Aug 24 | 2 | 795 |
| Sep 24 | 2 | 890 |
| Oct 24 | 3 | 850 |
| Nov 24 | 3 | 956 |
| Dec 24 | 2 | 881 |
| Jan 25 | 4 | 917 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 952 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 998 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 041 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 177 до 1 177 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 1 | 1,23 млн AED | 1 041 | 1 177 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 177 | 1 225 000 AED | 1 041 | Готовое |
| 10 сентября 2025 г. | С одной спальней | 877 | 875 000 AED | 998 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | С одной спальней | 875 | 850 000 AED | 971 | Готовое |
| 3 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 153 | 1 075 000 AED | 932 | Готовое |
| 31 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 152 | 1 070 000 AED | 929 | Готовое |
| 29 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 159 | 1 050 000 AED | 906 | Готовое |
| 13 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 280 | 1 080 000 AED | 844 | Готовое |
| 2 января 2025 г. | С одной спальней | 882 | 850 000 AED | 964 | Готовое |
| 26 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 207 | 1 050 000 AED | 870 | Готовое |
| 16 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 177 | 1 050 000 AED | 892 | Готовое |
| 29 ноября 2024 г. | С одной спальней | 880 | 850 000 AED | 966 | Готовое |
| 25 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 177 | 1 125 000 AED | 956 | Готовое |
| 7 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 166 | 1 000 000 AED | 858 | Готовое |
| 28 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 185 | 1 000 000 AED | 844 | Готовое |
| 21 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 177 | 1 000 000 AED | 850 | Готовое |
| 15 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 173 | 1 020 000 AED | 870 | Готовое |
| 23 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 450 | 1 260 000 AED | 869 | Готовое |
| 5 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 179 | 1 075 000 AED | 912 | Готовое |
| 8 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 450 | 1 050 000 AED | 724 | Готовое |
| 5 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 253 | 1 085 000 AED | 866 | Готовое |
| 22 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 476 | 1 250 000 AED | 847 | Готовое |
| 24 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 450 | 1 250 000 AED | 862 | Готовое |
| 10 июня 2024 г. | С одной спальней | 883 | 750 000 AED | 849 | Готовое |
| 18 марта 2024 г. | С одной спальней | 885 | 752 352 AED | 850 | Готовое |
| 13 марта 2024 г. | С одной спальней | 884 | 750 000 AED | 848 | Готовое |
Частые вопросы о здании Croesus
За сколько продаются объекты в здании Croesus?
В здании Croesus за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 041 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 177 до 1 177 кв. фт, а последняя сделка датирована 31 марта 2026 г.
Цены в здании Croesus растут или падают?
В здании Croesus за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 31 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Croesus?
Медиана составляет 1,23 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 1 041 AED за квадратный фут при медианной площади 1 177 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Croesus: 94, из них 33 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 октября 2020 г., самая свежая 31 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Croesus?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Croesus: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Croesus.
Подберите мне квартиру здесь
Croesus, Majan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Majan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.