Зарегистрированные сделки
Living Legends Phase 1: цены продаж
Living Legends, Majan, Дубай
Living Legends Phase 1 продаётся по 903 AED за квадратный фут при медианной цене 4,50 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 июля 2026 г.
- 903 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,50 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 1 140 |
| Dec 23 | 1 | 722 |
| Jan 24 | 1 | 560 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 669 |
| May 24 | 2 | 713 |
| Jun 24 | 1 | 768 |
| Jul 24 | 2 | 632 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 710 |
| Oct 24 | 2 | 720 |
| Nov 24 | 2 | 760 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 2 | 944 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 2 | 806 |
| Jun 25 | 1 | 862 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 847 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 796 |
| Feb 26 | 3 | 955 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 735 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 3 | 903 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 4 640 до 9 024 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 июля 2026 г. | 4 640 | 4 500 000 AED | 970 | Готовое | |
| 22 июля 2026 г. | 4 983 | 4 500 000 AED | 903 | Готовое | |
| 2 июля 2026 г. | 9 024 | 4 825 000 AED | 535 | Готовое | |
| 22 мая 2026 г. | 4 957 | 4 100 000 AED | 827 | Готовое | |
| 21 мая 2026 г. | 6 218 | 4 000 000 AED | 643 | Готовое | |
| 18 февраля 2026 г. | 5 700 | 7 600 000 AED | 1 333 | Готовое | |
| 9 февраля 2026 г. | 5 684 | 4 800 000 AED | 845 | Готовое | |
| 2 февраля 2026 г. | 4 947 | 4 725 000 AED | 955 | Готовое | |
| 28 января 2026 г. | 6 680 | 5 000 000 AED | 748 | Готовое | |
| 15 января 2026 г. | 7 700 | 6 500 000 AED | 844 | Готовое | |
| 3 сентября 2025 г. | 5 667 | 4 800 000 AED | 847 | Готовое | |
| 23 июня 2025 г. | 5 450 | 4 700 000 AED | 862 | Готовое | |
| 29 мая 2025 г. | 6 680 | 5 400 000 AED | 808 | Готовое | |
| 12 мая 2025 г. | 6 142 | 4 940 000 AED | 804 | Готовое | |
| 27 марта 2025 г. | 7 208 | 5 850 000 AED | 812 | Готовое | |
| 17 марта 2025 г. | 4 952 | 5 325 000 AED | 1 075 | Готовое | |
| 20 ноября 2024 г. | 6 249 | 4 950 000 AED | 792 | Готовое | |
| 1 ноября 2024 г. | 7 389 | 5 375 000 AED | 727 | Готовое | |
| 21 октября 2024 г. | 7 909 | 5 304 500 AED | 671 | Готовое | |
| 3 октября 2024 г. | 10 791 | 8 312 000 AED | 770 | Готовое | |
| 17 сентября 2024 г. | 8 031 | 5 700 000 AED | 710 | Готовое | |
| 23 июля 2024 г. | 8 522 | 5 500 000 AED | 645 | Готовое | |
| 15 июля 2024 г. | 8 041 | 4 970 000 AED | 618 | Готовое | |
| 25 июня 2024 г. | 4 947 | 3 800 000 AED | 768 | Готовое | |
| 23 мая 2024 г. | 6 220 | 5 050 000 AED | 812 | Готовое |
Частые вопросы о здании Living Legends Phase 1
За сколько продаются объекты в здании Living Legends Phase 1?
903 AED за квадратный фут и 4,50 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 844 AED за квадратный фут по 10 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 4 640 до 9 024 квадратных футов.
Цены в здании Living Legends Phase 1 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 903 AED за квадратный фут против 735 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько сделок реестр держит по зданию Living Legends Phase 1?
Всего 373, из них 10 за последние двенадцать месяцев, в период с 9 февраля 2010 г. по 31 июля 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 373 зарегистрированных сделок в здании Living Legends Phase 1, из них 30 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 февраля 2010 г., самая свежая 31 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Living Legends Phase 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Living Legends Phase 1?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Living Legends Phase 1.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Living Legends Phase 1, Majan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Majan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.