Зарегистрированные сделки
Living Legends Phase 3: цены продаж
Living Legends, Majan, Дубай
Недвижимость в здании Living Legends Phase 3 продаётся по 774 AED за квадратный фут при медианной цене 4,40 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 9 июля 2026 г.
- 774 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,40 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 664 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 615 |
| Jan 24 | 2 | 597 |
| Feb 24 | 3 | 669 |
| Mar 24 | 3 | 597 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 793 |
| Jul 24 | 6 | 747 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 3 | 623 |
| Oct 24 | 1 | 994 |
| Nov 24 | 2 | 723 |
| Dec 24 | 3 | 659 |
| Jan 25 | 1 | 773 |
| Feb 25 | 2 | 923 |
| Mar 25 | 2 | 688 |
| Apr 25 | 5 | 843 |
| May 25 | 6 | 845 |
| Jun 25 | 1 | 1 106 |
| Jul 25 | 2 | 746 |
| Aug 25 | 2 | 794 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 3 | 775 |
| Feb 26 | 3 | 830 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 005 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 774 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 5 013 до 9 429 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 июля 2026 г. | 5 682 | 4 400 000 AED | 774 | Готовое | |
| 7 апреля 2026 г. | 6 067 | 6 100 000 AED | 1 005 | Готовое | |
| 26 февраля 2026 г. | 7 225 | 6 000 000 AED | 830 | Готовое | |
| 11 февраля 2026 г. | 5 013 | 5 200 000 AED | 1 037 | Готовое | |
| 9 февраля 2026 г. | 9 236 | 5 500 000 AED | 595 | Готовое | |
| 29 января 2026 г. | 7 013 | 5 800 000 AED | 827 | Готовое | |
| 28 января 2026 г. | 9 421 | 7 300 000 AED | 775 | Готовое | |
| 5 января 2026 г. | 9 429 | 7 200 000 AED | 764 | Готовое | |
| 26 августа 2025 г. | 8 041 | 6 600 000 AED | 821 | Готовое | |
| 15 августа 2025 г. | 7 295 | 5 600 000 AED | 768 | Готовое | |
| 23 июля 2025 г. | 8 925 | 6 750 000 AED | 756 | Готовое | |
| 1 июля 2025 г. | 9 116 | 6 700 000 AED | 735 | Готовое | |
| 30 июня 2025 г. | 4 880 | 5 400 000 AED | 1 106 | Готовое | |
| 23 мая 2025 г. | 5 297 | 5 300 000 AED | 1 000 | Готовое | |
| 22 мая 2025 г. | 7 719 | 6 300 000 AED | 816 | Готовое | |
| 22 мая 2025 г. | 7 300 | 6 000 000 AED | 822 | Готовое | |
| 22 мая 2025 г. | 5 009 | 4 750 000 AED | 948 | Готовое | |
| 16 мая 2025 г. | 5 013 | 4 350 000 AED | 868 | Готовое | |
| 5 мая 2025 г. | 8 110 | 6 400 000 AED | 789 | Готовое | |
| 28 апреля 2025 г. | 12 428 | 9 300 000 AED | 748 | Готовое | |
| 28 апреля 2025 г. | 4 702 | 3 100 000 AED | 659 | Готовое | |
| 22 апреля 2025 г. | 10 321 | 8 700 000 AED | 843 | Готовое | |
| 18 апреля 2025 г. | 4 640 | 4 500 000 AED | 970 | Готовое | |
| 14 апреля 2025 г. | 5 899 | 5 550 000 AED | 941 | Готовое | |
| 19 марта 2025 г. | 4 702 | 3 100 000 AED | 659 | Готовое |
Частые вопросы о здании Living Legends Phase 3
За сколько продаются объекты в здании Living Legends Phase 3?
774 AED за квадратный фут и 4,40 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 801 AED за квадратный фут (сделок: 8), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 5 013 до 9 429 кв. фт.
Цены в здании Living Legends Phase 3 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 774 AED за квадратный фут против 1 005 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько сделок по зданию Living Legends Phase 3 есть в реестре?
Всего 468, из них 8 за последние двенадцать месяцев, в период с 9 февраля 2010 г. по 9 июля 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Living Legends Phase 3: 468, из них 57 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 февраля 2010 г., самая свежая 9 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Living Legends Phase 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Living Legends Phase 3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Living Legends Phase 3.
Подберите мне квартиру здесь
Living Legends Phase 3, Majan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Majan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.