Зарегистрированные сделки
Rome 2 by SD: цены продаж
Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11, Majan, Дубай
В здании Rome 2 by SD за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 686 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 4. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 февраля 2026 г.
- 1 686 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 17 февраля 2026 г.
- Последняя сделка
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 2 746 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 3 000 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 36 | 1 619 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 4 | 1 686 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 927 до 1 326 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 3 | 2,04 млн AED | 1 739 | 1 173 |
| С одной спальней | 1 | 1,52 млн AED | 1 634 | 927 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 156 | 2 038 955 AED | 1 763 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 173 | 2 038 955 AED | 1 739 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 927 | 1 515 230 AED | 1 634 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 326 | 2 000 103 AED | 1 508 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С одной спальней | 933 | 1 456 951 AED | 1 561 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 229 | 2 000 103 AED | 1 627 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С одной спальней | 935 | 1 534 656 AED | 1 642 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 177 | 2 058 381 AED | 1 748 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 231 | 2 019 529 AED | 1 641 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 173 | 2 058 381 AED | 1 755 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 156 | 2 058 381 AED | 1 780 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 172 | 2 097 233 AED | 1 790 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 173 | 2 077 807 AED | 1 772 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 326 | 1 941 825 AED | 1 464 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 229 | 1 941 825 AED | 1 579 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 177 | 2 077 807 AED | 1 765 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С одной спальней | 933 | 1 476 377 AED | 1 582 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С одной спальней | 933 | 1 495 803 AED | 1 603 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 229 | 1 961 251 AED | 1 595 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 222 | 2 019 529 AED | 1 653 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 156 | 2 019 529 AED | 1 746 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 314 | 2 019 529 AED | 1 537 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 221 | 1 669 861 AED | 1 368 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 326 | 1 961 251 AED | 1 479 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 326 | 1 980 677 AED | 1 493 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Rome 2 by SD
За сколько продаются объекты в здании Rome 2 by SD?
В здании Rome 2 by SD за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 686 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 927 до 1 326 кв. фт, а последняя сделка датирована 17 февраля 2026 г.
Цены в здании Rome 2 by SD растут или падают?
В здании Rome 2 by SD за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 17 февраля 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Rome 2 by SD?
Медиана составляет 2,04 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 739 AED за квадратный фут при медианной площади 1 173 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Rome 2 by SD: 42, из них 42 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 февраля 2025 г., самая свежая 17 февраля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Rome 2 by SD?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Rome 2 by SD: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Rome 2 by SD.
Подберите мне квартиру здесь
Rome 2 by SD, Majan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Majan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.