Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Rome 2 by SD: цены продаж

Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11, Majan, Дубай

В здании Rome 2 by SD за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 686 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 4. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 февраля 2026 г.

1 686 AED
Медиана за кв. фут, 12 месяцев
17 февраля 2026 г.
Последняя сделка
4
Сделок за 12 месяцев
слишком мало сделок
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

Rome 2 by SD: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевRome 2 by SD: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
Rome 2 by SD: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевRome 2 by SD: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 1,500AED 3,000Feb 25: 2 746 AED за кв. фут, сделок: 1May 25: 3 000 AED за кв. фут, сделок: 1Sep 25: 1 619 AED за кв. фут, сделок: 36Feb 26: 1 686 AED за кв. фут, сделок: 4Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 240нет сделок
Jan 250нет сделок
Feb 2512 746
Mar 250нет сделок
Apr 250нет сделок
May 2513 000
Jun 250нет сделок
Jul 250нет сделок
Aug 250нет сделок
Sep 25361 619
Oct 250нет сделок
Nov 250нет сделок
Dec 250нет сделок
Jan 260нет сделок
Feb 2641 686
Mar 260нет сделок
Apr 260нет сделок
May 260нет сделок
Jun 260нет сделок
Jul 260нет сделок
Aug 260нет сделок
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 927 до 1 326 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С двумя спальнями32,04 млн AED1 7391 173
С одной спальней11,52 млн AED1 634927

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
17 февраля 2026 г.С двумя спальнями1 1562 038 955 AED1 763Офф-план
17 февраля 2026 г.С двумя спальнями1 1732 038 955 AED1 739Офф-план
17 февраля 2026 г.С одной спальней9271 515 230 AED1 634Офф-план
17 февраля 2026 г.С двумя спальнями1 3262 000 103 AED1 508Офф-план
3 сентября 2025 г.С одной спальней9331 456 951 AED1 561Офф-план
3 сентября 2025 г.С двумя спальнями1 2292 000 103 AED1 627Офф-план
3 сентября 2025 г.С одной спальней9351 534 656 AED1 642Офф-план
3 сентября 2025 г.С двумя спальнями1 1772 058 381 AED1 748Офф-план
3 сентября 2025 г.С двумя спальнями1 2312 019 529 AED1 641Офф-план
3 сентября 2025 г.С двумя спальнями1 1732 058 381 AED1 755Офф-план
3 сентября 2025 г.С двумя спальнями1 1562 058 381 AED1 780Офф-план
3 сентября 2025 г.С двумя спальнями1 1722 097 233 AED1 790Офф-план
3 сентября 2025 г.С двумя спальнями1 1732 077 807 AED1 772Офф-план
3 сентября 2025 г.С двумя спальнями1 3261 941 825 AED1 464Офф-план
3 сентября 2025 г.С двумя спальнями1 2291 941 825 AED1 579Офф-план
3 сентября 2025 г.С двумя спальнями1 1772 077 807 AED1 765Офф-план
3 сентября 2025 г.С одной спальней9331 476 377 AED1 582Офф-план
3 сентября 2025 г.С одной спальней9331 495 803 AED1 603Офф-план
3 сентября 2025 г.С двумя спальнями1 2291 961 251 AED1 595Офф-план
3 сентября 2025 г.С двумя спальнями1 2222 019 529 AED1 653Офф-план
3 сентября 2025 г.С двумя спальнями1 1562 019 529 AED1 746Офф-план
3 сентября 2025 г.С двумя спальнями1 3142 019 529 AED1 537Офф-план
3 сентября 2025 г.С одной спальней1 2211 669 861 AED1 368Офф-план
3 сентября 2025 г.С двумя спальнями1 3261 961 251 AED1 479Офф-план
3 сентября 2025 г.С двумя спальнями1 3261 980 677 AED1 493Офф-план

Частые вопросы о здании Rome 2 by SD

За сколько продаются объекты в здании Rome 2 by SD?

В здании Rome 2 by SD за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 686 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 927 до 1 326 кв. фт, а последняя сделка датирована 17 февраля 2026 г.

Цены в здании Rome 2 by SD растут или падают?

В здании Rome 2 by SD за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 17 февраля 2026 г.

Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Rome 2 by SD?

Медиана составляет 2,04 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 739 AED за квадратный фут при медианной площади 1 173 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании Rome 2 by SD: 42, из них 42 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 февраля 2025 г., самая свежая 17 февраля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Rome 2 by SD?

Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

Rome 2 by SD: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Rome 2 by SD.

Подберите мне квартиру здесь

Rome 2 by SD, Majan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Majan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.